Tag: deal

Trending: kalezic punten euro schalk bonis wedstrijd

Toon alle shouts

Goed. Genoeg over de grond .
Blij dat er eeb gesprek is geweest.
Reijntjes is zonder dat hij het wist achter zijn rug om buiten spel gezet. Natuurlijk zal deze goede man er zolang hij er zit alles aan doen om de boel voor elkaar te krijgen maar toch gek dat alles buiten zijn medeweten om is gegaan.
Natuurlijk zal hij de laatste die zegt dat het niet meer goed komt. Dat andere partijen kunnen aanhaken zal allemaal heel goed kunnen maar die half oktober komt akelig dicht bij. Ook hier al een 1e aanzet gemaakt dat ze de knvb om uitstel willen vragen. Ongeacht het antwoord van de knvb zou je kunnen opmaken dat het allemaal nog wel even gaat duren. Is het gesprek wel met de juiste persoon geweest.
Dan de mededeling over het bod dat is gedaan aan de gemeente. Ik blijf het toch gek vinden dat de uitleg is gedaan door reijntjes ( of club) en niet de partij die het bod heeft neergelegd. Waar VANAD vooraf open en duidelijk was is deze groep nog nimmer zelf naar buiten getreden Ik ben wellicht de enige maar alle zogenaamde plannen zijn door vi neergezet en wij nemen dat voor waar aan. Dat groep jol de beste intenties heeft zal en geloof ik maar tot nu toe hebben ze voornamelijk de supporters voor de kar. Ook ons collectief gaat hier rustig in mee. En publiceren het aanbod aan de gemeente door groep jol.
Overigens dat bod zou je verder kunnen onderbouwen met een waarderverklaring door onafhankelijke partij. Of dat is gedaan geen idee.
Uiteraard hoop ik dat Jol/Lentze de deal kunnen en gaan maken maar de communicatie vanuit die hoek is zeer mager. Dat terwijl wij als supporters inspraak nu en in toekomst van de club wilden.
Als dit de opmaat naar toekonst is ben ik wat bezorgd. Maar ook hier zal ik de enige zijn.

Ik snap even niet waar het vandaan komt dat de grond is vervuild. Volgens mij is alleen de grond van Zegwaard (nog) vervuild en dat zit niet in de deal.

Een stadion "om niet" inbrengen in de NV gaat niet gebeuren, daar zullen naar alle waarschijnlijkheid aandelen tegenover staan. Of er komt een schuld op de balans te staan, bijv. een achtergestelde lening.

JB schreef:

Overheden schrijven niet af op activa.
Dat is 1 van de grote verschillen tussen overheidsfinanciën en bedrijfsfinanciën.

Wat de gemeente dus in “de boeken heeft staan” heeft niets maken met een reële boekwaarde, laat staan met een marktconforme waarde.

Maar maak dat de dames en heren in de gemeenteraad maar eens wijs, die in het geval Amare toevallig allemaal net de andere kant uitkeken, maar nu collectief willen “opkomen voor de burger”.



En zoals Zuidplas al aangaf, zijn er door creatief boekhouden in het IJspaleis miljoenen aan het project “nieuw stadion ADO” gehangen, die daar niets mee te maken hebben.
Waardoor men nu roept dat het stadion voor 40 miljoen in de boeken zou staan.

Echt, 10 miljoen is gelijk aan de huuropbrengst van de komende 15 jaar (misschien zelfs wel 20 jaar) minus de kosten van het onderhoud in die periode.
Dat is in het bedrijfsleven vastgoed een meer dan reëel en dus marktconform bod.

Gemeentes mogen wel afschrijven vanuit economisch nut of maatschappelijk nut, m.i. is het stadion beide.

Maar goed, binnen de gemeente ziet men 40mio - 10mio is 30mio verlies. Strepen ze dit toch even weg tegen de Eneco-deal, of staat daar Amare al tegenover.

Even wat recente informatie over stadions en hun "marktconforme" prijs....

NAC kon het Rath Verlegh Stadion (volgens de gemeentelijke boekhouding 16,5 miljoen waard) in 2019 kopen voor 5,5 miljoen.
(Deal is niet doorgegaan omdat NAC de financiering niet rond kreeg).

Vastgoedclub Netstede kocht in 2018 het Gelredome voor 13,75 miljoen.
Waarbij bovendien bedacht moet worden dat het Gelredome wèl een evenementenlocatie is met veel evenementen buiten het voetbal, een veel grotere capaciteit heeft en door het dak veel multifunctioneler is.

Bron: Omroep West

Tien miljoen voor ADO-stadion? Haagse politiek heeft zo haar twijfels

Lot van Bree

Vandaag, 07:31
3 minuten leestijd

DEN HAAG - De gemeente Den Haag moet het ADO-stadion voor tien miljoen euro van de hand doen. Alleen dan wil de investeringsgroep van de Haagse vastgoedondernemer Jeroen Lentze en oud-speler Martin Jol de noodlijdende voetbalclub kopen. Maar de gemeenteraad zet vraagtekens bij het bod, dat volgens veel partijen te laag is. `We moeten op onze eigen centen letten`, zegt Tim de Boer van de Haagse Stadspartij.

Lentze/Jol is de afgelopen weken `exclusief` met ADO Den Haag in onderhandeling over de overname van de aandelen van de Chinese grootaandeelhouder United Vansen Sports (UVS). De investeringsgroep wil de club alleen overnemen als de gemeente Den Haag het stadion, het hoofdgebouw, de business club en de parkeerterreinen verkoopt aan ADO. Hiervoor bieden Lentze en Jol tien miljoen euro vrij op naam, zo bleek uit het overnamevoorstel dat in handen is van Omroep West.

Het is een bedrag waarvan de gemeenteraad niet direct blij wordt. `Het is niet genoeg`, zegt Tim de Boer van de Haagse Stadspartij. `De bouw van het stadion heeft de gemeente al veertig miljoen euro gekost. Daarnaast zijn er nog allerlei andere kosten die er in de loop van de jaren bij zijn gekomen. Wij moeten op onze centen letten.`

De gemeente Den Haag heeft de afgelopen jaren rond de zeventig miljoen euro in ADO gestopt. Van dat geld is het stadion gebouwd en zijn er investeringen gedaan en leningen gegeven. Ook is er een bedrag van 12 miljoen euro gegaan naar de aanleg van een calamiteitenroute onder de A4.
`Te laag en te veel vragen`

Ook Daniel Scheper van D66 is niet enthousiast. `Het bedrag is veel te laag`, vindt hij. `Het bod ligt ver onder de marktwaarde.` Het stoort hem dat de gemeente betrokken wordt bij de onderhandelingen tussen commerciële partijen. `Koop de club of koop het niet, maar laat de gemeente buiten de overname deal.`

`Als je naar de bedragen kijkt die de gemeente de afgelopen jaren in de club heeft geïnvesteerd, dan ligt dit bod daar ver onder`, reageert PvdA-raadslid Bulent Aydin. `En natuurlijk is het goed om te weten wat de kopers precies willen. Ook in de toekomst, want met bijvoorbeeld de parkeerplaatsen is veel grond gemoeid. Wat willen ze daarmee? Ik heb nog veel vragen.`
Meer weten

Dat is ook de houding van Maarten De Vuyst van GroenLinks. `Ik ben voorzichtig`, zegt hij. `Ik wil eerst meer weten over bijvoorbeeld de financiële aspecten. Pas dan kan je concluderen wat een realistische prijs is.`

Hart voor Den Haag/Groep de Mos is positiever. `Wij gaan niet over bedragen`, zegt fractievoorzitter Richard de Mos. `Dat is aan een taxateur. Maar wij staan wel open voor de verkoop van het stadion. Onze kritiek is dat de gemeente achterover leunt. Heeft de gemeente het stadion al laten taxeren? Nee is daarop het antwoord. Ze lopen te lanterfanten.`

Het college van burgemeester en wethouders reageert terughoudend op het verzoek om het stadion te verkopen. Maar het college gaat wel onderzoeken wat een eventuele verkoop zou kunnen betekenen. Dat staat in een brief die vrijdag aan de gemeenteraad is gestuurd. `Het college zal de komende periode alle financiële, juridische en planologische aspecten van het verzoek in beeld laten brengen`, schrijft het college. `Dit kost de nodige inspanning en tijd. De uitkomsten van het onderzoek en de daarover te maken afweging zal door het college aan de raad worden voorgelegd.`

Na een bewogen avond zo maar een paar vragen
Nieuwe directeur; timing echt handig. Je hebt korte tijd om niet failliet te gaan en stelt een nieuwe directeur aan die binnen een maand het voortbestaan van de club moet bewerken. Eer dat deze ingelezen is is het half oktober
Reiiziger " er hebben zich kopers geneld" ; kunnen we deze man ajb zijn mond laten houden. Iedere koper moet ook door de knvb screening komen. Zorg jij ajb ervoor dat indien er deal komt de tijdslijnen extern ook gehaald kunnen worden
Mocht gemeente het stadion willen verkopen voor die tijd..
Ook hier weer strakke tijdsplanning. Probeer voor de grap is een waardebepaling van het stadion te krijgen van 2 onafhankelijke partijen. Die heb je niet binnen een dag. Zoalng je dat niet hebt kan de gemeente niet weten wat marktconform is.
Daarnaast lees ik over de prachtige plannen van groep jol/lentze. Wie deze heeft mag die delen want niemand weet het precies volgens mij. Ik lees hier op de box dat ze prachtige plannen hebben. Hoe weet je dat dan...Gaan we lekker weer met aannames verder. Kijk naar onze frans die geeft twitter stadion en omgeving toch een avondje bezig gehouden met.....

Wat een gekloot. Ik mag hopen dat iemand nu de regie gaat pakken.

janjazz37 schreef:

ls Lenze/Jol ook maar enig gevoel hebben naar de Club toe, hadden ze al VOOR de puntenaftrek, desnoods via een vorm van tussenregeling, voorkomen.
Ze zijn alleen maar gewoon puur op geld uit. Dat is overigens toegestaan, maar dan de naam JOL aan je plannen toevoegen, slaat nergens op. Dat is alleen een koopargumentje vaar de aanhang toe.
Jol laat zich hier zwaar gebruiken. icoon Jol? Vergeet `t maar.

Jan, een goede deal met de gemeente staat echt niet in verhouding tot 6 punten. Iemand met jouw levenservaring moet dit toch wel weten? Dit gaat over miljoenen.

Tommy schreef:

Dan schiet jij het toch effe voor.
Jij heb schijnbaar dat geld over.
Je praat erover alsof iedereen het heb.

Dat kan ik niet, en jij helaas waarschijnlijk ook niet. Dat is ook mijn punt niet ik reageer op het feit dat het allemaal zo redelijk en terecht is wat de vastgoedjongens erdoorheen proberen te duwen. Ze nemen niet zo gek veel risico als deze deal op hun voorwaarden doorgaat. Dat is wat ik zeg. De kosten en risico`s worden heel bewust overdreven. Ze gaan dit doen met geleend geld, en de gemeente moet er voor een zacht prijsje vanaf zodat ze dit krediet kunnen krijgen.
Het enige eigen geld dat erin zit is van jouw en mijn seizoenkaarten.
En nog steeds hoop ik keihard dat dit doorgaat want ook ik wil mijn hobby niet kwijt.

gillah schreef:

Maar dat `bij ADO vertrekken`, hoe zie je dat voor je? Je ziet aan UVS hoe moeilijk het is om van de aandelen af te komen.

Ik ben daar niet zo bang voor. Ik denk eerder dat ze tegenover een ongunstige deal (ADO Den Haag kopen) een gunstige deal (het stadion onder de marktprijs) willen zetten.

Bovenstaande denk ik nog steeds. Een ongunstige deal `wegpoetsen` met een gunstige deal. Is het goed recht van Lentze/Jol, voor het voortbestaan van de club hoop ik dat het lukt maar het is niet gek dat andere partijen daar niet zomaar mee akkoord gaan.

En wees ervan bewust dat er via ons druk wordt gezet. Zelfs door het `onafhankelijke` HSC, met hun petitie.

10 miljoen.
De gemeente is gek en zegt ja.
En dan?
Dan moet er nog een hoop gebeuren.
10 miljoen is gewoon een lachertje om een witvoetje te halen.
En als ze ja zeggen is het de deal of a centjoerie.
Zeggen ze nee, jammer dan. Volgende poging beter.
De 3JS: JR, JL en Jol kennen lekker feestvieren op een vissersbootje met Mido op de Nij welke kant het ook op gaat. Ratten.

Je kan alleen shouten als je bent ingelogd

R.E., Max, Ran1972, Erik070, Ano-Niem, frans swa, opper en 297 gasten.

Bekijk de topshouts