Tag: stadion

Trending: oefent west ajax feyenoord eredivisionist kaartje

Toon alle shouts

Als ADO nu naar de knoppen gaat omdat Jol en Lentze zo nodig dat tering stadion moesten kopen mag Jol van mijn part zijn mooie status bij ADO inleveren. Laten we ook niet vergeten dat hij bij 020 heeft gezeten.

rd.. schreef:

De vervuilde grond was/is wellicht de sloperij die er heeft gestaan? Maar die stond toch elders?

dat niet alleen 15 jaar auto s op de parkeerterreinen en wat denk je dat al die jaren in de grond onder het stadion is gestroomd hoef ik niet uit te leggen

ghostdrift schreef:

duidelijke shout alleen de grond van het stadion etc. is vervuilt,dus geen €600 per m2

Kom nou eens een keer met feiten over de vervuilde grond ipv alleen maar roepen.
Waarom is de grond vervuild? Hoe erg is de eventuele vervuiling? Wat kost t om de grond schoon te maken?
Waar is terug te vinden dat de grond vervuild is?
Als de grond echt vervuild is hoe kan er dan een stadion op gebouwd zijn?

rd.. schreef:

Klopt helemaal. Maar ik betwijfel even of ze dat stadion echt `om niet` in zullen brengen. Dat het een goede business case is om dat stadion op vele andere manieren te exploiteren, lijkt me aannemelijk. Het zou kunnen wat je zegt, maar dan moet het tegen die lage prijs.

Sorry begrijp.ik nou dat je zegt dat ze het stadion niet onder brengen in de nv ado den haag of dat je denkt dat ze het alsnog gaan verkopen? Ik snap je ff niet

DHFC070 schreef:

Je hoeft inderdaad niet alle ins and outs te weten maar toch wel hoeveel m2 grond erbij komt kijken. Nogal essentieel want dat vertegenwoordigd by far het meeste waarde. Een stadion wat 1x in de 2 weken gebruikt wordt kost in principe alleen maar geld want is daarnaast moeilijk te exploiteren wat ook wel gebleken is de afgelopen jaren.
Dus dat soort lijstjes zeggen inderdaad iets als het overal enkel om het stadion zou gaan.

Toch betaal je de meeste huur voor het hoofdgebouw.

De gemeente is eigenaar van het stadion en daarvoor betaalt ADO Den Haag de gemeente in totaal bijna een miljoen euro huur per jaar. Dat gaat zitten in de huur van het stadion (180.000 euro), het veld (55.000 euro), het hoofdgebouw (475.000 euro), de commerciële ruimte (165.000 euro) en de drie parkeerterreinen (32.000 euro, 72.500 euro en 51.000 euro). Een deel van deze huur - 283.000 euro - verdient ADO terug door een gedeelte van het stadion onder te verhuren aan Hommerson Casino`s Forepark. Ook leveren de parkeerterreinen ADO geld op.

Tommy schreef:

Bedenk je eerst wie in de groep lentze zit.
Bedenk je daarna hoe je geld kan verdienen met een stadion naast het voetbal.
Dus ze zullen hun geld denk ik terug gaan verdienen met die dingen naast het voetbal.
Het zijn ook fans van de club naast geldwolven of aasgieren zoals sommige ze hier weg zetten.
Dat ze wat willen verdienen is duidelijk.
Maar in dit geval alsxhet goed gaat met hun gaat het goed met de club

Klopt helemaal. Maar ik betwijfel even of ze dat stadion echt `om niet` in zullen brengen. Dat het een goede business case is om dat stadion op vele andere manieren te exploiteren, lijkt me aannemelijk. Het zou kunnen wat je zegt, maar dan moet het tegen die lage prijs.

BLEISWIJK-1 schreef:

Kijk even naar de getallen. AZ stadion 15 miljoen, Vitesse stadion 13,5 miljoen, Nac stadion 5,5 miljoen en Nec stadion 6,3 miljoen. Dan is 10 miljoen toch helemaal niet zo gek. En dan hoef je niet eens alle ins en outs te weten.

Je hoeft inderdaad niet alle ins and outs te weten maar toch wel hoeveel m2 grond erbij komt kijken. Nogal essentieel want dat vertegenwoordigd by far het meeste waarde. Een stadion wat 1x in de 2 weken gebruikt wordt kost in principe alleen maar geld want is daarnaast moeilijk te exploiteren wat ook wel gebleken is de afgelopen jaren.
Dus dat soort lijstjes zeggen inderdaad iets als het overal enkel om het stadion zou gaan.

BLEISWIJK-1 schreef:

Kijk even naar de getallen. AZ stadion 15 miljoen, Vitesse stadion 13,5 miljoen, Nac stadion 5,5 miljoen en Nec stadion 6,3 miljoen. Dan is 10 miljoen toch helemaal niet zo gek. En dan hoef je niet eens alle ins en outs te weten.

Overigens is 27mil voor die koekblik een belachelijke prijs. Dat had voor 3mil ook gelukt dat lelijke ding, zal wel zo duur geworden zijn ook omdat het perse het veiligste stadion van Europa moest worden ofzo met die zogenaamde gezichtsherkenning en dergelijke.

DHFC070 schreef:

Ben niet bekend met de situatie rondom het AZ stadion zie alleen dat dat 38 miljoen heeft gekost in vergelijking met de 27 miljoen bij ons. Weet niet hoeveel huur daar betaald wordt, hoelang er al huur betaald wordt, wat eigendom is/was van de gemeente Alkmaar etc.

Als we Woerts moeten geloven is het stadion getaxeerd op 6 miljoen. Dan blijft er nog 4 miljoen over voor 1000en m2 aan grond. Blijft een schrijntje ookal kan je er geen woningbouw opzetten. Bouw goedkoop een DC en verkoop of verhuur dit door en de investering van 4 miljoen kan een nulletje achter bij wijze van spreken. (minus bouwkosten 10 a 20 miljoen)

Kijk even naar de getallen. AZ stadion 15 miljoen, Vitesse stadion 13,5 miljoen, Nac stadion 5,5 miljoen en Nec stadion 6,3 miljoen. Dan is 10 miljoen toch helemaal niet zo gek. En dan hoef je niet eens alle ins en outs te weten.

BLEISWIJK-1 schreef:

Ik ben benieuwd of je bij een gelijk rekensommetje voor het AZ stadion tot dezelfde conclusie komt? Daar is 15 miljoen voor betaald. Terwijl dit stadion niet veel ouder was. En groter en mooier is, dan ons stadion.

Ik ben oprecht benieuwd hoe je dit dan ook kan verklaren.

Zelf denk ik dat het stadion zeker niet veel meer waard is dan 10 miljoen. Vergeleken ook met andere verkochte stadions in Nederland.

Ben niet bekend met de situatie rondom het AZ stadion zie alleen dat dat 38 miljoen heeft gekost in vergelijking met de 27 miljoen bij ons. Weet niet hoeveel huur daar betaald wordt, hoelang er al huur betaald wordt, wat eigendom is/was van de gemeente Alkmaar etc.

Als we Woerts moeten geloven is het stadion getaxeerd op 6 miljoen. Dan blijft er nog 4 miljoen over voor 1000en m2 aan grond. Blijft een schrijntje ookal kan je er geen woningbouw opzetten. Bouw goedkoop een DC en verkoop of verhuur dit door en de investering van 4 miljoen kan een nulletje achter bij wijze van spreken. (minus bouwkosten 10 a 20 miljoen)

Je kan alleen shouten als je bent ingelogd

ADO73, 10, kojak1 en 314 gasten.

Bekijk de topshouts