Tag: deal

Trending: kalezic punten euro bonis wedstrijd schalk

Toon alle shouts

DEN HAAG - De gemeente Den Haag moet het ADO-stadion van de hand doen. Alleen dan wil de investeringsgroep van de Haagse vastgoedondernemer Jeroen Lentze en oud-speler Martin Jol de noodlijdende voetbalclub kopen. Partijen in de Haagse gemeenteraad staan niet negatief tegenover een eventuele verkoop van het stadion. `Maar we gaan het niet in de aanbieding doen`, zegt Robert Barker van de Partij voor de Dieren.

Afgelopen vrijdag maakte ADO Den Haag bekend dat het vanaf nu `exclusief` onderhandelt met de groep Lentze/Jol over de overname van de aandelen van ADO. Hiervoor is gekozen vanwege financiële redenen. Ook met United Vansen (UVS), de Chinese eigenaar van ADO zou overeenstemming zijn bereikt. De andere kandidaat waar de afgelopen weken gesprekken mee werden gevoerd is afgevallen.

De groep Lentze/Jol stelt wel een pikante voorwaarde zo blijkt uit een verklaring van ADO. De groep wil de aandelen alleen overnemen als de gemeente Den Haag het stadion verkoopt, zodat het in eigendom komt van de club. De gemeente is op dit moment eigenaar van het stadion, het hoofdgebouw met commerciële ruimtes en een aantal parkeerterreinen. Den Haag heeft die gebouwen in de loop der jaren gekocht, onder meer om ADO Den Haag meer financiële ruimte te geven.

De gemeente is eigenaar van het stadion en daarvoor betaalt ADO Den Haag de gemeente in totaal bijna een miljoen euro huur per jaar. Dat gaat zitten in de huur van het stadion (180.000 euro), het veld (55.000 euro), het hoofdgebouw (475.000 euro), de commerciële ruimte (165.000 euro) en de drie parkeerterreinen (32.000 euro, 72.500 euro en 51.000 euro). Een deel van deze huur verdient ADO terug door een gedeelte van het stadion onder te verhuren aan Hommerson Casino`s Forepark. Hoeveel geld hiermee gemoeid is wil ADO niet zeggen. Ook leveren de parkeerterreinen ADO geld op.

Verkoopprijs

Uit een rondgang blijkt dat veel partijen in de Haagse gemeenteraad niet negatief zijn over de verkoop van het stadion, maar wel erg terughoudend. Zo wil Daniel Scheper van D66 pas praten over verkoop als de overname rond is en er een nieuwe eigenaar is. Dat voorkomt dat de gemeente onderdeel van het onderhandelingsproces wordt. `En de verkoopprijs moet marktconform zijn`, zegt hij. `Bovendien wil ik de grond niet verkopen, die moet in eigendom van de gemeente blijven. Dus verkopen op basis van erfpacht.`

Volgens Richard de Mos van Hart voor Den Haag/Groep de Mos kan de gemeente nu al gesprekken voeren over de verkoop en hoeft er niet gewacht te worden op een nieuwe eigenaar. `Hart voor Den Haag staat niet onwelwillend tegenover de verkoop van het stadion als onderdeel van de totale overname`, zegt hij. `Zeker omdat de huidige bestuurders op het stadhuis weinig op hebben met ADO.`

Flinke korting

Ook Robert Barker van de Partij van de Dieren vindt dat er nu al gesprekken gevoerd zouden kunnen worden over de verkoop en hoeft er niet eerst een deal te zijn. `Wat ons betreft kan er al eerder over worden gesproken, maar we gaan het stadion niet met flinke korting in de aanbieding gooien. Er zit veel publiek geld in het stadion en daar moeten we zuinig mee omgaan.`

PvdA`er Bulent Aydin zegt niet op voorhand `nee` tegen een verkoop, maar heeft nog wel veel vragen. `Verkoop hangt natuurlijk af van de voorwaarden die gesteld worden`, zegt hij. `Ook moeten we nadenken over de verschillende scenario`s. Wat als het stadion verkocht is en ADO het niet meer kan betalen, bijvoorbeeld. Gaan we het dan weer terugkopen?`

Formeel verzoek

Het college van burgemeester en wethouders liet afgelopen vrijdag al doorschemeren dat het alleen met een nieuwe eigenaar wil praten over eventuele verkoop en niet met onderhandelende partijen. `De overname van aandelen betreft een commerciële transactie tussen de Chinese eigenaar en de overnamepartij(en)`, stelde het college. `De nieuwe eigenaar van ADO Den Haag kan bij een serieuze overweging het verzoek tot aankoop van het stadion een formeel verzoek indienen bij het gemeentebestuur.`

De gemeente Den Haag heeft op papier alleen een zakelijke betrokkenheid bij ADO Den Haag. De gemeente treedt op als verhuurder van het stadion en is in die hoedanigheid een van de 150 schuldeisers van de noodlijdende voetbalclub. Tot een paar jaar geleden was de rol van het Haagse stadsbestuur groter, omdat de gemeente over het gouden aandeel beschikte. Dat aandeel eiste de gemeente nadat het stadsbestuur in 2009 ADO van een faillissement redde. Maar toenmalig D66-wethouder Tom de Bruijn gaf dit prioriteitsaandeel in 2017 terug, omdat het volgens hem in de praktijk veel te weinig invloed gaf op de financiële handel en wandel van de club.

Langebach2 schreef:

Zie het zelf niet gebeuren dat de gemeente op korte termijn het stadion verkoopt.
Gaan ze eerst allemaal rustig bespreken in de gemeenteraad. Gaat de wethouder niet zomaar doen denk ik.
Als het dan al gebeurd dan zal de ondergrond mogelijk in een erfpacht constructie komen.
De overname hangt dan ook naar mijn idee nog aan een zijden draadje.

Reijntjes zij precies een week geleden, dat het nog max. 2 weken ging duren. En toen was het al bekend dat het stadion onderdeel was van de deal.

1 september is het geregeld. Eerst afscheid nemen van Meijers, Goossens en eventueel Bijen.

Bolskie schreef:

Beter. Vond het ook een raar moment voor zn wedstrijd, die kan het nooit goed doen.

Als er nog geen deal is met NAC laat Goossens toch gewoon voetballen

We zijn eruit jubelt de directie van ADO. We `onderhandelen` exclusief met nog maar één partij: Jol/Lentze. Die moeten het gaan doen. En Jacco van Leeuwen doet er in zijn enthousiasme nog een schepje bovenop. `Dit is het bericht waarop we hebben zitten wachten`, stelt hij. `Fijn dat het gaat om een echte haagse jongen en een held van de club`, als hij het heeft over Lentze en Jol. O ja, `er is nog wel een dingetje, want de deal valt of staat met het stadion. Dat moet ook overgaan in eigendom`. Naar Lentze en Jol wel te verstaan.

Een dingetje? Het lijkt mij eerder kolossaal. Ik zou als supportersvereniging argwanend worden. En het naadje van de kous willen weten. Want wat is dat voor een voorwaarde? Je betrekt een partij, namelijk de gemeente, bij een deal waar ze part noch deel aan heeft. Want een overgang van aandelen, daar staat de gemeente toch buiten? Maar plots zit die gemeente kennelijk in de positie dat het doorgaan van hen afhangt!?

Het lijkt eerder dat als de deal op dit akkefietje afketst, dat de gemeente de bekende zwarte piet krijgt toegespeeld. Lentze en Jol spelen dan de vermoorde onschuld. Er zal vanuit hun kant worden gesteld dat ze tot het uiterste zijn gegaan om de overdracht succesvol te maken. Maar helaas, geheel buiten hun invloed is er een andere partij (de gemeente dus) die dwarsligt. En ja, dan houdt het op. Het persbericht van Jol/Lentze gaat dan ongeveer als volgt: `Den Haag, aan ons heeft het niet gelegen, wij hebben ons best gedaan!`

ghostdrift schreef:

Nee dat schrijf ik niet maar niet geschikt voor huizenbouw

Ik neem aan dat de parkeerterreinen ook onderdeel zijn van de deal, want die zijn het interessantst. Dat zijn echt heel veel m2`s bij elkaar.

Eeuwig Den Haag schreef:

Exact, typisch vastgoed spelletje.

Inderdaad!

Slim van Lentze en co om een eventuele overname op te hangen aan het stadion. Bij een eventueel afketsen van de deal en een eventueel faillissement gaan alle kwade vingers naar de gemeente terwijl deze in wezen naar UVS en de bestuurders zouden moeten gaan die wanbeleid op wanbeleid hebben gevoerd.

Kortom de druk lekker opvoeren bij de gemeente om het stadion voor een zo laag mogelijke prijs in handen te krijgen. Dat hun het voor een (te)hoog bedrag in de boeken hebben staan zie je bij veel meer gemeenten met gronden de afgelopen 10 a 15 jaar. Zitten ermee in hun maag maar wel jaarlijks een behoorlijk aantal % aan afschrijving in de boeken. Gemeente tegen de muur want bij geen club is het verlies voor de gemeentelijke boeken helemaal niet meer te verantwoorden richting de Haagse burgers.

Zou wel mooi zijn als het stadion en de gronden rondom in handen komen van Lentze en zijn mede vastgoed compagnons. Kunnen ze er zelf flink van profiteren en een lagere huur en parkeerhuur vragen voor Ado. Win/win situatie.

Vraag me wel af wat ze verder willen exploiteren aan het stadion/grond eromheen om het meer winstgevend te laten zijn? Misschien commerciële ruimtes bouwen en verhuren op de groenstroken voor het stadion zoals ooit de bedoeling was?

Deal zou natuurlijk prachtig zijn. Hopelijk snel meer duidelijkheid rondom de ins en outs. De keutel kan nog steeds ingetrokken worden...helaas

Nieuwsbericht op Club Achter de Duinen:

Overname stadion voorwaarde voor deal
De overname van ADO door Jeroen Lentze en Martin Jol gaat alleen door als ook het stadion in hun handen komt.
Lees het nieuwsbericht

Superjantje schreef:

Idd,kan mij niet voorstellen dat achter de schermen(gaat voor beide partijen om veel geld) Jol/Lentze en de gem1te g1 overleg hebben gevoerd over stadion overname, en als gemeente definitief nee had gezegd waren Jol/Lentze vast al afgehaakt.

De druk wordt op deze manier nu nog is extra op het bord van de gemeente gelegd. Alles en iedereen is akkoord nu alleen de gemeente nog... Die moeten nu over de brug komen richting de groep Jol/Lentze met een goed bedrag om het stadion over te nemen. Als de deal er uiteindelijk nu niet komt zal de gemeente er op worden aangekeken als de club vervolgens failliet gaat.

Superjantje schreef:

Idd,kan mij niet voorstellen dat achter de schermen(gaat voor beide partijen om veel geld) Jol/Lentze en de gem1te g1 overleg hebben gevoerd over stadion overname, en als gemeente definitief nee had gezegd waren Jol/Lentze vast al afgehaakt.

Aan de andere kant heb ik het gevoel dat Jol/Lentze druk op de gemeente proberen te zetten om dat stadion te verkopen. Vind het in die zin ook geen toeval dat het statement van de Gemeente Den Haag enkele minuten na het statement van ADO Den Haag komt.

ADO zegt: we hebben een deal, mits het stadion gekocht kan worden. Vervolgens countert de Gemeente direct met een statement dat dit niet 1 2 3 gaat gebeuren.

Gaat nog verdomd lang duren ben ik bang...

Je kan alleen shouten als je bent ingelogd

Ano-Niem en 132 gasten.

Bekijk de topshouts