Tag: huur

Trending: schalk commercieel directeur mathijsen woorden geknokt

Toon alle shouts

FC Den Haag! schreef:

Inderdaad, ik krijg het idee dat Reiziger die mening ook is toegedaan. Geen idee wat er nu speelt en of de groep Jol, Maas en Lente de partij is waar nog mee wordt gesproken, maar ik zou het een vreemde zaak vinden als ze afhaken op een (op het oog heel normale huurprijs) vanuit de gemeente.

Het lijkt een beetje het mantra geworden. De huur is te hoog. De huur is te hoog. De huur is te hoog.

Maar goed, piepen dat de huur te hoog is: als ze 200.000 zakken heb je ze snel verdiend. Maar ik zou als ik de gemeente was gewoon niet als eerste knipperen met mijn ogen.

charder schreef:

Een artikel in de vi van 4 jaar terug gaf aan dat Ado na de grote 3 en FC Utrecht de meest personeelseden had toen der tijd 135. Veel middenmoters zaten toen rond de 80 personeelsleden.
In de jaarcijfers 20/21 staan 43 personeelsleden op een totaal van ruim 100 die als overig personeel worden aangemerkt.
Het zal duidelijk zijn dat met ik schat 2000 scc en verder 1500 echte betalende bezoekers, het niet vol te houden is een dergelijke organisatie te handhaven.
Van Excelsior weet ik dat de commerciele afdeling uit 2 a 3 mensen bestaat waarvan alleen de hoogste leidinggevende een flink salaris ontvangt. Bij ADO is sprake van bij mijn weten vorig jaar 6 a 7 mensen.
Leuk voor die mensen natuurlijk, maar niet als je structureel 3 a 4 mio per jaar verlies lijdt. Echt veel nieuwe bedrijven die zijn gaan sponsoren zijn in de laatste jaren er in ieder geval niet, er is eerder een groot verloop in bekende sponsoren.

Ik vind het niet gek dat (ook met die wetenschap) de gemeente niet meteen klaar staat met een huurverlaging. De gemeente is simpelweg niet verantwoordelijk voor het beleid dat hier al decennialang is gevoerd, plus het lost structureel niks op.

Dat het ertoe kán leiden dat het stadion dadelijk zonder huurder zit, dat kan. Maar dat is dan voor later een probleem dat de gemeente moet zien te managen. Dat is, zoals men terecht zegt, bij ieder stadion het geval.

Aangezien de huur marktconform is (EU richtlijn of niet) kunnen ze daar ook niet zo veel in bewegen.

Snij er 3 managers uit en je hebt de helft van de jaarhuur zeker te pakken. Je moet het zelf oplossen en niet je hand ophouden als het niet lukt.

Met verbazing zie ik eindeloze meldingen dat de huur een groot probleem is bij een overname. Voor de 1 mio heeft ADO de beschikking over een groot deel van de ruimtes in en rond het stadion en kan en genereert daar ook daadwerkelijk inkomsten uit. Zie de verhuur aan Hommerson en het coronadorp.
Een veel groter probleem zijn m.i. de exorbitante personeelskosten van 10,4 mio per jaar die voor een flink deel op gaan aan alles wat niet op het veld staat. Dwz management, beheer, administratie etc.
Daar valt bij een nieuwe aandeelhouder de winst te halen, en niet op een paar ton korting op de stadionhuur.
Hamdi heeft een hele batterij mensen ontslagen met vergoedingen en al die posities gelijk weer opgevuld.

Bron AD

Den Haag praat serieus over steun voor noodlijdend ADO, maar huurverlaging komt er niet zomaar

Den Haag is serieus in gesprek over eventuele steun aan het noodlijdende ADO Den Haag. Daarbij passeren vele vormen van hulp de revue. Een verzoek van de voetbalvereniging om een verlaging van de huur voor het Cars Jeans Stadion is er nog niet geweest, zo meldt een bron met kennis van de gesprekken.
Lex de Jonge 21-07-21, 19:52

ADO verkeert in financiële nood, omdat de Chinese eigenaar United Vansen niet met de beloofde miljoenen over de brug komt. Ook de degradatie uit de eredivisie maakt de positie van de club er niet beter op. Het wachten is nu op een geschikte koper voor de voetbalclub, maar belangrijke gegadigden leggen harde eisen op tafel, zoals een forse huurverlaging.

Met Den Haag is onder meer gesproken over een mogelijk overbruggingskrediet voor de club en over het toestaan van meer evenementen in het Cars Jeans Stadion om de inkomsten te verhogen. Een andere optie die ter tafel is gekomen is dat ADO Den Haag het onderhoud van het stadion overneemt om zo de hoge kosten te drukken.

Maar kandidaat-kopers van de club, die vooraf al een forse huurverlaging eisen, hebben weinig kans, zo meent Jeroen Reiziger, die door de rechtbank is benoemd om voor ADO Den Haag een herstelplan te maken. ,,Daar zijn heel strenge Europese regels over’’, zegt hij. ,,Den Haag is verplicht een marktconforme huur te vragen. En als zo’n huurverlaging al zou kunnen, dan is dat iets voor de langere termijn. Daar gaat een procedure van maanden overheen.”
Martin Jol

Volgens Reiziger is er een aantal serieuze gegadigden om ADO Den Haag van de Chinese eigenaren over te nemen. Preciezer wil de zogeheten herstructureringsdeskundige zich niet uitdrukken, ook al omdat hijzelf niet altijd kan doorgronden hoe groot de belangstelling is van partijen die zich als potentiële koper van ADO Den Haag bij hem melden. ,,Soms weet je niet of iemand een gegadigde is, een geïnteresseerde of gewoon een gelukzoeker.”

Ict-zakenman Ad Nederlof leek een tijdlang de belangrijke overnamekandidaat te zijn. Het Haags Collectief met kopstukken als Ed Maas, Jeroen Lentze en Martin Jol heeft ook belangstelling voor ADO. Verder heeft zich zeker nog één andere potentiële koper bij Reiziger gemeld.

Die stelt overigens dat de haast om tot een vergelijk te komen met een van de koopkandidaten minder groot is dan wel wordt aangenomen. ,,Het hoeft niet allemaal per se voor 1 augustus rond te zijn’’, zegt hij. ,,Op die datum moeten we wel stukken inleveren bij de KNVB, maar daar valt waarschijnlijk wel een mouw aan te passen.’’
Op apegapen

Volgens partijleider Richard de Mos van Hart voor Den Haag is de nood wel degelijk aan de man. Hij roept de gemeenteraad op om terug te keren van vakantie, omdat Den Haag een huurverlaging zou hebben geweigerd: ,,Het zal toch niet gebeuren dat wethouders met zwakke knieën onze club om zeep helpen? ADO ligt op apegapen, er moet nu gehandeld worden’’, vindt hij.

Het ADO-stadion is eigendom van Den Haag. De club huurt het voor 180.000 euro per jaar, zo laat de gemeente desgevraagd weten. Verder betaalt ADO 55.000 euro per jaar voor het veld, 475.000 euro per jaar voor het hoofdgebouw en 165.000 euro per jaar voor de commerciële ruimtes. Voor de parkeerterreinen moet ADO respectievelijk 32.000 euro, 72.500 euro en 51.000 euro per jaar neertellen.

Maar of het tot een huurverlaging komt, is dus zeer de vraag. Niet alleen moet het stadsbestuur daartoe bereid zijn, ook de Haagse politiek zou daarmee moeten instemmen. En dan is het nog de vraag of het volgens de Europese regels kan. ,,Belangrijk is dat de gemeente heel constructief met ons in gesprek is”, zegt Reiziger. ,,Ze staat open voor hulp als dat echt nodig is. In welke vorm? Dat moet nog blijken.’’

rd.. schreef:

Ehhh... Nee ik niet. Maar dat vind ik niet heel verrassend. Ben 46.

Alhoewel... Zou prima in het profiel passen met die leeftijd.

DE huur is het prblm. niet. Ado moet een van te veel pijnpunten aangeven.
het prblm gaat dieper dan wat wij weten. Ado is met kunstmatige euthanasie bezig.

Nieuwsbericht op Club Achter de Duinen:

Wat betaalt ADO voor het stadion?
Een aantal potentiële kopers van ADO wil dat de gemeente de huur van het ADO-stadion verlaagt.
Lees het nieuwsbericht

Lekker vanouds gratuit van De Mos. Alleen maar om stemmen te trekken, meer zit er niet achter. Toen De Mos nog wethouder was, was er onder zijn kompaan Rachid Scrooge Gernaoui (terecht) nog geen eurocent van de huur afgegaan.

Club Achter de Duinen schreef:

Nieuwsbericht op Club Achter de Duinen:

De Mos wil spoeddebat over ADO
Richard de Mos wil een spoeddebat over de weigering van de gemeente om de huur van ADO te verlagen.
Lees het nieuwsbericht

Is het zo simpel?

""De Europees strenge regels waar de gemeente naar verwijst, vindt de politicus onzin. ,,De gemeente is eigenaar van het stadion en als eigenaar bepaal je zelf de huur.``"

Nieuwsbericht op Club Achter de Duinen:

De Mos wil spoeddebat over ADO
Richard de Mos wil een spoeddebat over de weigering van de gemeente om de huur van ADO te verlagen.
Lees het nieuwsbericht

Kees schreef:

Promotie uit de tweede divisie is toch (voorlopig) niet mogelijk?

Daarnaast gaat het echt wel goed komen met de club. Investeerders wachten nu op het juiste moment en nemen puntenaftrek wat betreft indienen van een sluitende begroting per 1 augustus ook voor lief.

Laat je allemaal toch niet zo gek maken en vertrouw op je eigen gezond verstand. Een groot (politiek) spel is het op het ogenblik en met name op het emotionele en financiële vlak.

Kees, als ik even kort door de bocht denk; wij betalen 800k aan huur, een redelijk gemiddelde roi van 8% hanteer dan is het stadion voor 10mio te koop...moet te doen zijn toch voor een nieuwe investeerder.

Je kan alleen shouten als je bent ingelogd

Momenteel geen shouters online en 463 gasten.

Bekijk de topshouts