Tag: pand

Toon alle shouts

Kees schreef:

Zie je het voor je? En daarnaast is dat, denk ik, vrij moeilijk i.v.m. Europese regelgeving. Je mag je pand natuurlijk wel oppimpen en dan verhuren maar wel tegen een marktconforme prijs.

Uiteraard zal de huur dan ook aangepast worden. Dat lijkt me niet meer dan vanzelfsprekend. Problemen met Europa? Dat begrijp ik niet. Is gewoon het pand van de gemeente. Ze zullen voor de uitbouw natuurlijk wel europees aan moeten besteden. En of ik het voor me zie? Nee, nu nog niet...

lulijzer schreef:

Die investering zal dan ook door de gemeente gedaan moeten worden.

Zie je het voor je? En daarnaast is dat, denk ik, vrij moeilijk i.v.m. Europese regelgeving. Je mag je pand natuurlijk wel oppimpen en dan verhuren maar wel tegen een marktconforme prijs.

Lees het artikel hieronder maar even over het jeugdcomplex ! Ze kwamen maar enkele tonnnen tekort om te gaan bouwen. Dat probleem lijkt me nu opgelost !

"Nieuw pand een must voor opleiding van ADO Den Haag"- ADO Den Haag Nieuws

http://www.adofans.nl/article/11272/Nieuw-pand-een-must-voor-opleiding-van-ADO-Den-Haag.htm

Ron001 schreef:

Dat geld dan 2 kanten op! Gemeente had de boel verkocht, of er een moskee met subsidie neergezet!! Nee geen elke geld schieter is goed! Je hebt altijd een zonde bok nodig! En ja de gemeente heeft dit verhaal goedgekeurd! Ga daar ook maar over klagen! Iedereen maak helaas fouten, maar verlopig leven we nog!!

aan wie had de gemeente dan een leegstaand stadion verkocht?

voorbeeld ;

RBC Roosendaal
Club gaat failliet, het lukt de curator niet om het stadion te verkopen en draagt het onroerend goed na een periode van circa 1 jaar over aan de gemeente Roosendaal.
De Gemeente zelf lukt het na diverse wanhopige pogingen óók niet om het stadion te verkopen.
Uiteindelijk komt de broer van de voorzitter van RBC (de doorgestarte RBC) met een minimaal bod, waar de gemeente allerijl akkoord mee is gegaan.

In de periode tussen faillisement en koop, stond het stadion er troosteloos bij en groeide er metershoge onkruid op het vroegere veld zelf.

onze situatie;
Stel dat de club ADO Den Haag failliet was gegaan en geen doorstart in het nieuwe stadion kon maken ivm financiën.

Gemeente Den Haag zat dan in z`n maag met een zeer specifiek aangemeten stukje onroerend goed en omliggende voorzieningen, zoals parkeerplaatsen.
Kan je een stadion zomaar omturnen tot iets anders, bijvoorbeeld een evenementen locatie?
Wat zijn de kanshebbers, hoeveel (extra) investeringen hadden er nodig geweest voor de aanpassingen waar je niet aan onsnapt en zou het op die locatie en met de lasten die je mee torst ooit rendabel gemaakt kunnen worden?

Daarnaast ben ik ervan overtuigd dat een top-3 stad van Nederland nooit zonder een BVO wilt komen te zitten.

Het blijft natuurlijk gissen, maar ik gok dat de Gemeente Den Haag met een enorm (duur!) project in z`n maag had gezeten, eentje die bij een eventuele faillissement van BVO ADO Den Haag voor de grootste deel afgeschreven had moeten worden.

Niemand is daarbij gebaat, het feit dat de gemeente Den Haag een aantal toezeggingen heeft gedaan om v/d Kallen te bewegen om te investeren geeft ook wel iets aan.

Nu zijn we zo`n 6 jaar verder en is het economisch niet meer verantwoord om geld te pompen in een BVO, bovendien is er gedeeltelijk de investering op het stadion teruggewonnen en is het gezichtsverlies ook een stuk minder dan net na oplevering failliet gaan van de club en nietig gaan van de gemeentelijke investering.
Gaan we nu in geldnood raken, dan blijft de kraan onheroepelijk dicht vrees ik en bouwt v/d Kallen een dak op het stadion om feesten en partijen te kunnen geven in zijn pand

Volgens de officiële site:

De voordelen op een rijtje:
- De selectie van ADO Den Haag kan dagelijks in het Kyocera Stadion gaan trainen
(het complex van Wilhelmus ligt op loopafstand en beschikt ook over kunstgrasvelden)

- De ADO Den Haag Vrouwen , Beloften en overige jeugdteams kunnen in het stadion spelen
(enkel in de lente en zomermaanden/wat kost de lichtinstallatie en energie voor het hoofdgebouw in vergelijk met De Aftrap?)

- Evenementen in het Kyocera Stadion krijgen door de overgang veel meer mogelijkheden en ruimte
( welke evenementen dan op kwetsbaar kunstgras?)

- De selectie en het kantoorpersoneel werken weer samen in één onderkomen
(kan dus ook als ze bij Wilhelmus trainen)

- Het nieuwe pand voor de Jeugdopleiding kan op korte termijn worden gebouwd omdat er voldoende budget is zonder de extra kosten voor de selectie in datzelfde pand
(inderdaad op de korte termijn een financieel voordeel)

- ADO Den Haag kan meeliften op de kosten die gemaakt worden voor het WK Hockey in de ombouw naar kunstgras
(gedeeltelijk meeliften en ook het onderhoud en over enige tijd de gedwongen vervanging van het kunstgras (wet van de remmende voorsprong) kost het nodige)

- De nieuwe generatie spelers is opgegroeid op kunstgras
(ook onze jeugd van De Aftrap???)
- Wedstrijden kunnen zo goed als altijd doorgaan
(twee afkeuringen hebben we in vijf jaar gehad waarvan één niet aan het veld lag maar aan de drainering)
- De onderhoudskosten gaan aanzienlijk omlaag
(klopt)
- De selectie kan dagelijks trainen op de nieuwe mat, wat thuisvoordeel op kan leveren
(te kinderachtig voor woorden deze stelling)
- Kunstgras is tegenwoordig in vele soorten verkrijgbaar en in het Kyocera Stadion komt de mat zoals Maurice Steijn die graag voor zijn team en speltype wil zien
(en als Maurice weggaat nemen we direct een nieuwe mat voor de nieuwe trainer???)

Vooruitlopend op dit toernooi gaat na de open dag op 13 juli 2013 al de schop in de grond om voorbereidingen te treffen. De grond onder het veld wordt al bewerkt, zodat de omschakeling naar het hockeykunstgras aan het einde van komend seizoen heel vlot kan verlopen. Hierdoor heeft ADO Den Haag de garantie dat eventuele play-offs of nacompetitiewedstrijden zonder tijdsdruk in het eigen stadion gespeeld kunnen worden, alvorens de ombouw naar het WK Hockey start.

Na dit toernooi moet de grasmat dus weer gewisseld worden en doordat de voorbereidingen al getroffen zijn, is de overschakeling op kunstgras voor voetbal een relatief makkelijke. Met een generatie spelers op komst die niet anders gewend zijn dan spelen op kunstgras, wil ADO Den Haag als vierde BVO, al lering trekkend van de drie clubs die ADO Den Haag voorgingen in deze keuze (Heracles Almelo, PEC Zwolle en Cambuur Leeuwarden) in de Eredivisie die overstap maken.

Er zijn vele voordelen. Door gebruikmaking van kunstgras kunnen er bijvoorbeeld veel meer voetbalwedstrijden (Jong ADO Den Haag, ADO Vrouwen, Jeugdopleiding, ADO Kids- en supporterstoernooien etc), trainingen en evenementen worden gehouden in het stadion. Voorwedstrijdjes van jeugd behoren ineens weer tot de mogelijkheden, wat in de ogen van de club sfeerbevorderend is. De selectie kan met de komst van een kunstgrasmat in de toekomst in het Kyocera Stadion gaan trainen, waar zij nu nog zijn gevestigd in het Zuiderpark alwaar de huisvesting op de planning staat om gesloopt te worden. In het Zuiderpark is dan alleen een nieuwe accommodatie nodig voor de Jeugdopleiding en daarvoor is de financiering al zo goed als rond.

Kosten en opbrengsten
Groot voordeel van kunstgras is dat de onderhoudskosten veel minder zijn en er meer evenementen en wedstrijden kunnen worden georganiseerd in het stadion, wat meer inkomsten genereert. Ook wordt er op dit moment een aanbesteding afgerond voor ongeveer tien voetbalverenigingen in de Jupiler League die overstappen naar kunstgras. Kunstgras is volgens ons de toekomst, dat blijkt ook uit ontwikkelingen in het Nederlands betaald voetbal.

Bijkomende voordelen: Kunstgras verslechtert niet tijdens het seizoen, vrieskou en regen hebben geen invloed, kunstgras is slijtvast en bij een kunstgrasmat kan elke club zelf kiezen voor de beste eigenschappen, bijvoorbeeld in lengte en dikte van het gras, passend bij het spel dat de club wil spelen.

ADO Den Haag gaat als vierde club van de Nederlandse Eredivisie mee met de ontwikkelingen, de club wil niet achter de feiten aanlopen en zich door blijven ontwikkelen.

De voordelen op een rijtje:
- De selectie van ADO Den Haag kan dagelijks in het Kyocera Stadion gaan trainen
- De ADO Den Haag Vrouwen , Beloften en overige jeugdteams kunnen in het stadion spelen
- Evenementen in het Kyocera Stadion krijgen door de overgang veel meer mogelijkheden en ruimte
- De selectie en het kantoorpersoneel werken weer samen in één onderkomen
- Het nieuwe pand voor de Jeugdopleiding kan op korte termijn worden gebouwd omdat er voldoende budget is zonder de extra kosten voor de selectie in datzelfde pand
- ADO Den Haag kan meeliften op de kosten die gemaakt worden voor het WK Hockey in de ombouw naar kunstgras
- De nieuwe generatie spelers is opgegroeid op kunstgras
- Wedstrijden kunnen zo goed als altijd doorgaan
- De onderhoudskosten gaan aanzienlijk omlaag
- De selectie kan dagelijks trainen op de nieuwe mat, wat thuisvoordeel op kan leveren
- Kunstgras is tegenwoordig in vele soorten verkrijgbaar en in het Kyocera Stadion komt de mat zoals Maurice Steijn die graag voor zijn team en speltype wil zien

Bert schreef:

kut D 66

D 66 was toen ook voorstander hoor van die huurconstructie. Zie onderstaand artikel van rtv west in maart 2012. Gaat om niks. Laten we Groningen maar pakken:

DEN HAAG - Voetbalclub ADO Den Haag krijgt opnieuw steun van de gemeente Den Haag in de vorm van een huurverlaging. Donderdagavond stemde de Haagse gemeenteraad in met een plan hiervoor.
Voor deze financiële constructie koopt de gemeente voor 3,3 miljoen euro het hoofdgebouw van ADO van een private ondernemer. Als eigenaar van het pand berekent de gemeente een huurverlaging voor de club door van 65 duizend euro per jaar.

Collegepartijen PvdA, VVD, CDA, en D66 steunden het voorstel, net als oppositiepartijen PVV en Onafhankelijk Den Haag. De rest van de oppositie was tegen. Deze partijen vinden het onverantwoord om in deze tijden van bezuinigingen een betaald voetbalclub financieel te steunen.

Wethouder Klein benadrukte dat er geen extra geld naar ADO gaat omdat de miljoeneninvestering door huurpenningen wordt terugbetaald. Bovendien heeft de gemeente in 2008 afspraken gemaakt met ADO Den Haag om het hoofdgebouw op termijn te kopen. Onder deze afspraak zou de gemeente niet uit kunnen.

Het plan van de Haagse voetbalfanaat Harry Suiker om het nationaal voetbalmuseum naar Den Haag te halen, neemt steeds grotere vormen aan.

Het museum staat momenteel in het Zeeuwse Middelburg, maar staat te koop. Volgens Suiker moet het museum een paar miljoen euro gaan kosten. De Hagenaar is bezig met het werven van sponsoren uit het zakenleven en probeert ook de politiek bij zijn plan te betrekken.

Harry Suiker voorspelt dat het museum een grote internationale aantrekkingskracht zal krijgen. ‘Nu staat het museum nog in Middelburg, daar komt bijna niemand. Ok, in de zomer komen er af en toe een paar Japanners naar Zeeland. Maar zoiets moois moet gewoon naar Den Haag komen, er staan veel voetbalattributen die mensen uit binnen- en buitenland moeten zien’, aldus Suiker.

Suiker hoopt dat dat de gemeente Den Haag een pand ter beschikking wil stellen. De Hagenaar denkt bijvoorbeeld een pand aan de Brouwersgracht. De Scheveningse Pier is geen optie, omdat de vraagprijs van het gebouw veel te hoog is.

\Om 17.30 uur is Harry Suiker studiogast in het programma ‘TV West Vandaag’

Ferdy schreef:

alsof je daar rijk van wordt, maar goed luister naar driebergen...top 5 merchandising in nl..qua kaartverkoop geweldig midden in de stad..te duur vrees ik.

te duur? je hoeft toch niet in de spuistraat of dennenweg een pand te huren.

<FCDH> schreef:

Immers hekelt 'klopjacht' van De Telegraaf
Lex Immers vindt dat De Telegraaf wel erg veel aandacht heeft besteed aan zijn wangedrag, waarvoor hij spijt heeft betuigd.
"In het bijzijn van twee trainers (John van den Brom en Maurice Steijn, red.), een medespeler (Charlton Vicento, red.) en een groep fans heb ik de supporter in mezelf laten gaan", aldus Immers tegen Voetbal International."“In een supportershome, besloten, tussen vier muren waarin er gevierd werd dat we na 31 jaar in eigen stadion van Ajax wonnen."

"Daarbij heb ik meegezongen met We gaan op jodenjacht. Misschien niet slim, daar kun je over discussiëren, maar De Telegraaf vond het reden een klopjacht te beginnen. Een Amsterdamse krant... In plaats van zich met de nederlaag van Ajax bezig te houden, vinden ze het nodig groot uit te pakken met wat er in een supportershome in Den Haag wordt gezongen."

"Heel zielig. Ik ben gefrustreerd. Kijk alle beelden voor, tijdens en na de wedstrijd tegen Ajax in het stadion er maar op na. Ik heb respect getoond voor elke speler van Ajax. Met trainer Frank de Boer en aanvoerder Jan Vertonghen heb ik nog een tijd gesproken. Natuurlijk, ik was vroeger een fanatieke supporter, maar dat heb ik leren scheiden", vervolgt de Hagenaar.

"Ik heb voor de camera's ook niet lopen provoceren. Vervolgens heb ik dat afgesloten en ben ik met de fans een eigen feestje gaan vieren. Er werd van alles gezongen, waarbij niet klakkeloos mee liep te schreeuwen. Agressieve teksten heb ik genegeerd, maar de leus We gaan op jodenjacht vond ik onschuldig. Iedereen in en rond Ajax loopt weg met de geuzennaam Joden. De Telegraaf vond het nodig dat uit zijn verband te rukken en vervolgens wordt het van kwaad tot erger."

 

Ja die 020 krant loopt zeker altijd voorop als het over ado gaat wat moeten ze daar toch een hekel aan onze club hebben???

pand lekker in de fik steken!

server plat gooien!

 

ideaal!

 

Je kan alleen shouten als je bent ingelogd

Marcie, Bollie74, DHFC070, Dang3r, Eeuwig Den Haag en 124 gasten.

Bekijk de topshouts