Tag: verkopen

Trending: mvv ruijter spelers peupion missen minuten

Toon alle shouts

Dennis72 schreef:

Vandaag D Day zal de gemeente helpen....... 🙏

Ze zullen het stadion best willen verkopen maar ik verwacht niet dat daar meteen vandaag duidelijkheid over komt voor wat betreft een overnamebedrag. Daar zal nog wel de nodige tijd overheen gaan. Vandaag wellicht hooguit bespreken ervan en akkoord om traject daartoe in gang te zetten om een goede waarde ervoor te bepalen.

En nu dus de grote vraag voor de komende weken/maanden : Gaat de gemeente akkoord met de zonder enige twijfel minimale bied prijs van de vastgoed boboos.
Dat wordt dus voor de gemeente stikken of slikken. Na keizachte onderhandelingen zullen de vastgoed gieren iets meer gaan bieden dan het eerste bod en zal de gemeente met een luide jammerlijke zucht de toko verkopen.

https://mobile.twitter.com/haagscollectief

Langebach2
Lees je mee. Ze willen wel verkopen

DEN HAAG - De gemeente Den Haag moet het ADO-stadion van de hand doen. Alleen dan wil de investeringsgroep van de Haagse vastgoedondernemer Jeroen Lentze en oud-speler Martin Jol de noodlijdende voetbalclub kopen. Partijen in de Haagse gemeenteraad staan niet negatief tegenover een eventuele verkoop van het stadion. `Maar we gaan het niet in de aanbieding doen`, zegt Robert Barker van de Partij voor de Dieren.

Afgelopen vrijdag maakte ADO Den Haag bekend dat het vanaf nu `exclusief` onderhandelt met de groep Lentze/Jol over de overname van de aandelen van ADO. Hiervoor is gekozen vanwege financiële redenen. Ook met United Vansen (UVS), de Chinese eigenaar van ADO zou overeenstemming zijn bereikt. De andere kandidaat waar de afgelopen weken gesprekken mee werden gevoerd is afgevallen.

De groep Lentze/Jol stelt wel een pikante voorwaarde zo blijkt uit een verklaring van ADO. De groep wil de aandelen alleen overnemen als de gemeente Den Haag het stadion verkoopt, zodat het in eigendom komt van de club. De gemeente is op dit moment eigenaar van het stadion, het hoofdgebouw met commerciële ruimtes en een aantal parkeerterreinen. Den Haag heeft die gebouwen in de loop der jaren gekocht, onder meer om ADO Den Haag meer financiële ruimte te geven.

De gemeente is eigenaar van het stadion en daarvoor betaalt ADO Den Haag de gemeente in totaal bijna een miljoen euro huur per jaar. Dat gaat zitten in de huur van het stadion (180.000 euro), het veld (55.000 euro), het hoofdgebouw (475.000 euro), de commerciële ruimte (165.000 euro) en de drie parkeerterreinen (32.000 euro, 72.500 euro en 51.000 euro). Een deel van deze huur verdient ADO terug door een gedeelte van het stadion onder te verhuren aan Hommerson Casino`s Forepark. Hoeveel geld hiermee gemoeid is wil ADO niet zeggen. Ook leveren de parkeerterreinen ADO geld op.

Verkoopprijs

Uit een rondgang blijkt dat veel partijen in de Haagse gemeenteraad niet negatief zijn over de verkoop van het stadion, maar wel erg terughoudend. Zo wil Daniel Scheper van D66 pas praten over verkoop als de overname rond is en er een nieuwe eigenaar is. Dat voorkomt dat de gemeente onderdeel van het onderhandelingsproces wordt. `En de verkoopprijs moet marktconform zijn`, zegt hij. `Bovendien wil ik de grond niet verkopen, die moet in eigendom van de gemeente blijven. Dus verkopen op basis van erfpacht.`

Volgens Richard de Mos van Hart voor Den Haag/Groep de Mos kan de gemeente nu al gesprekken voeren over de verkoop en hoeft er niet gewacht te worden op een nieuwe eigenaar. `Hart voor Den Haag staat niet onwelwillend tegenover de verkoop van het stadion als onderdeel van de totale overname`, zegt hij. `Zeker omdat de huidige bestuurders op het stadhuis weinig op hebben met ADO.`

Flinke korting

Ook Robert Barker van de Partij van de Dieren vindt dat er nu al gesprekken gevoerd zouden kunnen worden over de verkoop en hoeft er niet eerst een deal te zijn. `Wat ons betreft kan er al eerder over worden gesproken, maar we gaan het stadion niet met flinke korting in de aanbieding gooien. Er zit veel publiek geld in het stadion en daar moeten we zuinig mee omgaan.`

PvdA`er Bulent Aydin zegt niet op voorhand `nee` tegen een verkoop, maar heeft nog wel veel vragen. `Verkoop hangt natuurlijk af van de voorwaarden die gesteld worden`, zegt hij. `Ook moeten we nadenken over de verschillende scenario`s. Wat als het stadion verkocht is en ADO het niet meer kan betalen, bijvoorbeeld. Gaan we het dan weer terugkopen?`

Formeel verzoek

Het college van burgemeester en wethouders liet afgelopen vrijdag al doorschemeren dat het alleen met een nieuwe eigenaar wil praten over eventuele verkoop en niet met onderhandelende partijen. `De overname van aandelen betreft een commerciële transactie tussen de Chinese eigenaar en de overnamepartij(en)`, stelde het college. `De nieuwe eigenaar van ADO Den Haag kan bij een serieuze overweging het verzoek tot aankoop van het stadion een formeel verzoek indienen bij het gemeentebestuur.`

De gemeente Den Haag heeft op papier alleen een zakelijke betrokkenheid bij ADO Den Haag. De gemeente treedt op als verhuurder van het stadion en is in die hoedanigheid een van de 150 schuldeisers van de noodlijdende voetbalclub. Tot een paar jaar geleden was de rol van het Haagse stadsbestuur groter, omdat de gemeente over het gouden aandeel beschikte. Dat aandeel eiste de gemeente nadat het stadsbestuur in 2009 ADO van een faillissement redde. Maar toenmalig D66-wethouder Tom de Bruijn gaf dit prioriteitsaandeel in 2017 terug, omdat het volgens hem in de praktijk veel te weinig invloed gaf op de financiële handel en wandel van de club.

Kees schreef:

Ik vraag me oprecht af waarom de groep Jol/Lentzen het stadion wil overnemen?

Het scheelt in de huurkosten maar werkelijk al het onderhoud en binnenkort groot onderhoud zijn dan voor eigen rekening.
Ook het verhuren van de commerciële ruimtes zal waarschijnlijk niet lonend zijn gezien de leegstand van de laatste jaren.

Ook zal het natuurgras een belemmering zijn voor evenementen en de akoestiek voor concerten is bedroevend wees het verleden uit.

De grond onder het stadion en parkeerterreinen kun je weinig tot niets mee.

Goedkoop kopen, belegging allicht. Kunnen zij de huur ooit beuren als ze de club willen verkopen. En de grond (weet niet of dat er bij zit) zal nooit minder waard worden. De kosten zullen in eigen beheer bovendien een stuk lager worden, denk ik.

Beetje gissen, maar zouden zat voordelen aan kunnen hangen.

Maar de gemeente zal 1 miljoen inkomsten niet zo willen verkopen... Aan de andere kant... Hier zal een deel van de Raad zeker niet op tegen zijn. Wat moet een gemeente met een stadion.

bradlie schreef:

Wil de politici (kuch, De Mos, kuch) die nu vast gaan pushen dat de gemeente het stadion voor een prikkie moet verkopen, over 5 jaar wel horen als Lentze het met 20 miljoen winst doorverkoopt. Was bij Omar Munie namelijk wel een probleem.

Wij gaan er maar vanuit dat het daar om draait. Het stadion voor een prikkie verkopen.

Het is toch bekend dat je met stadion in eigen beheer veel beter kan exploiteren. Die wens leeft ook bij andere clubs. Ik kan me dan ook voorstellen dat het meer om een marktconforme waarde gaat. En dat dit voor de partij Jol/Lentze genoeg is. Alleen dient de gemeente wel mee te werken.

Wil de politici (kuch, De Mos, kuch) die nu vast gaan pushen dat de gemeente het stadion voor een prikkie moet verkopen, over 5 jaar wel horen als Lentze het met 20 miljoen winst doorverkoopt. Was bij Omar Munie namelijk wel een probleem.

Superjantje schreef:

Idd,kan mij niet voorstellen dat achter de schermen(gaat voor beide partijen om veel geld) Jol/Lentze en de gem1te g1 overleg hebben gevoerd over stadion overname, en als gemeente definitief nee had gezegd waren Jol/Lentze vast al afgehaakt.

Aan de andere kant heb ik het gevoel dat Jol/Lentze druk op de gemeente proberen te zetten om dat stadion te verkopen. Vind het in die zin ook geen toeval dat het statement van de Gemeente Den Haag enkele minuten na het statement van ADO Den Haag komt.

ADO zegt: we hebben een deal, mits het stadion gekocht kan worden. Vervolgens countert de Gemeente direct met een statement dat dit niet 1 2 3 gaat gebeuren.

Gaat nog verdomd lang duren ben ik bang...

Haagsesjaak schreef:

En afronden nu!!!

Nou… voorwaarde van Lentze/Jol is dus het stadion. Gemeente Den Haag post net een statement waarin ik weinig echte bereidheid lees om dit stadion zomaar te verkopen. Zijn dus nog heeeel ver weg van een overname als Lentze/Jol het stadion als een vereiste van de deal zien…

rd.. schreef:

Hij is een luchtfietser, omdat hij alles papagaait om ons zoet te houden. Hij lult in ieder geval geen onzin zoals Hamdi/Manders. Als er niks te zeggen is, zeg dan niks. Daar is hij allicht meer van. Dat zou ik prijzenswaardig vinden, eerlijk gezegd. Kan er naast zitten, maar jij en ik schatten Reijntjes nogal verschillend in. Haha.

Dat hij `niks zegt` volgens jou dat zal, maar daar kan Reijntjes echt allemaal niks aan doen. Hij kan het proces niet versnellen. Bovendien kan hij dingen niet zeggen gedurende het proces, die het proces zouden verstoren.

Ik begrijp niet waar de `arrogantie` vandaan komt dat wij (de supporter) het recht hebben álles te weten wat er gezegd wordt. Ik denk dat we al akelig verwend zijn met wat we nu krijgen te horen via HSC en dat zij (door de supporters gekozen onafhankelijk orgaan) aan tafel zijn komen te zitten.

`De club is van de supporters`, wordt weleens gezegd. Cultuurtechnisch heb je dan een punt. Maar bedrijfsmatig natuurlijk op geen enkele manier. Dat we daar als supporter wat vinden is een tweede.

Jij vindt het prijzenswaardig dat Reintjes `nix` zegt ?? Nou ik niet als je nix te melden heb hou dan gewoon je waffel en ga geen gebakken lucht staan te verkopen aan de eerste de beste reporter van het lokale sufferdje. Geen commentaar of geen nieuws is ook een antwoord . Manders & Hamdi hebben al een hele kroniek aan sprookjes en kluchten geschreven en als Reintjes door blijft papagaaien schrijft hij het laatste hoofdstuk van het sprookje ADO: ADO & het fabeltje van Reiziger. Ja wij denken idd verschillend over em ja.

Ik zeg niet dat de supporters `recht` hebben om.alles te weten maar enige duidelijkheid en transparantie mag wel worden verwacht van de heren op het pluche die mede door de supporters hun riante vergoeding toucheren.

Dat laatste ben ik 100% met je eens daarom ben ik blij met de `HSC` maar of het wat uithaalt is 2e.

Je kan alleen shouten als je bent ingelogd

Francisco, supporter-noord, Dannyy, Marcie, lernst, buurmanBrutus, Jurriën, MikeDH, Bollie74, rien1, Superjantje, Vak_W, sander75, Haagse Haas, Prutser 070, Thehague070, Heino, BigMac, langepino, James, Madmax, Marcush, Edje, LemonHaze, 070, RickZ, MichelAdamsMatje, Rooie91, Ronaldo, ADO079, Br3cht, jbdh, Y, yesyes, Edwin, Q0172 en 262 gasten.

Bekijk de topshouts