Wat het waard is geen idee, maar met een door gemeente ingehuurde taxateur zal het meer zijn dan 10 miljoen....

Ik gok op 18,5 miljoen.

pajam schreef:

Is daarin restpunten vanuit bouw (stadion is nooit afgebouwd), achterstallig onderhoud, fijnstof problematiek , slechte infrastructuur en niche markt waarbinnen dit stukje vastgoed gebruikt kan worden meegenomen?

Alleen uitgegaan van een prijs van (afgerond) 30 mio. Misschien heeft de gemeente ook het tunneltje en het plaveisel bij het stadion geteld maar die blijven buiten beschouwing.
Daarnaast meegenomen: ligging, gebruiksmogelijkheden (zeer beperkt), huuropbrengsten en een (gedeeltelijke) onderhoudsachterstand van een half miljoen. Boarding en schermen zijn buiten beschouwing gelaten ervan uitgaand dat die al van ADO zijn (weet ik niet).
Wat betreft de grond is hij ervan uitgegaan dat die, net als veel panden in Den Haag, erfpacht zijn (ook dat weet ik niet).

BLEISWIJK-1 schreef:

Waarde ADO stadion. Incl.stadion, hoofdgebouw, buisiness club en drie parkeerplaatsen.

BLEISWIJK-1 13 miljoen
Ronaldo 14 miljoen
Lellow 17 miljoen
Purnie&pino 17 miljoen
Ghostdrift 19 miljoen
Bleek 23 miljoen
DHFC070 25 miljoen

Wie o wie is de beste taxateur op de box?

Taxatie zal tegen de 30 miljoen zijn. Ik denk dat de taxatie er eigelijk niet veel toe doet, het is sowieso meer dan 10 miljoen waard. Alleen voor de gemeente is het accepteren en 10miljoen ontvangen plus jaarlijkse bijdrage door ADO. Of het weigeren en geen koper hebben en leeg stadion hebben waar ze naar hun zeggen 40miljoen hebben geïnvesteerd. De grond is ook niet geschikt voor woningbouw heb ik begrepen dus het zal de gemeente moeten kiezen tussen 2 kwaden.

ypenburg070 schreef:

Stadion bezetting aan de gang?

Mag hopen van niet? Heb nog niks op social media of app groepen langs zien komen maar zit (gelukkig) niet overal bij / in.

Begrijp er werkelijk geen snars van. De groep Lentze is nog de enige overgebleven en die hebben de dealbreaker met koop van het stadion. Dit ligt bij de gemeente die onbedoeld partij is geworden en die hebben het proces met taxatie en spoeddebat De Mos nu in gang gezet. (had sneller gekund)
Wat hebben "alle pluche pakkers die er voor zichzelf zitten" er dan nu nog in godsnaam mee te maken? Ga dan lekker bij Lentze, Jol, gemeente en UVS op de stoep staan met een bloemetje of sloophamer.

Puur populisme, stemmingmakerij en de publieke opinie om de kop van jut onder de guillotine te leggen. Laten we het maar houden op pure onmacht van de supporters want wat dat betreft zitten we allemaal in hetzelfde schuitje.

fcdh_inside schreef:

15 miljoen.

Tegenbod van gemeente zal denk ik 20 miljoen zijn.
De waarde zou nog weleens iets hoger kunnen liggen, maar misschien dat de gemeente op deze manier hun hulp wil bieden en ook vanuit de veronderstelling dat de club in het (in ieder geval) komende decennium geen gemeenschapsgeld meer zal kosten. Ook dat scheelt behoorlijk.
Kortom, ik denk dat er afgetikt kan worden op 13,75 miljoen

Red schreef:

En als de taxatie nou 10 miljoen wordt, of minder?
Dan kan Lentze en co. het niet te hoog gewaardeerd vinden, want dat hebben ze reeds geboden?

Dat verwacht ik niet. Van stenen hebben ze wel verstand die groep jol. Het is echt afwachten vrees ik. Van alles is mogelijk. De taxatie is 1 maar de gemeente is belangrijker -als verkoop stadion nog deal breaker is-.
Wie weet komt er nog een verslag/update van het collectief.
#sorry

Finalefase. Dus vandaag wordt er getaxeerd en staat dus de champagne klaar in de bestuurskamer. Taxateur komt ernaar toe en daar zitten alle partijen. Jol/Lentze leggen het bedrag neer aan de gemeente die er ook bij is en WE ZIJN GERED.

Of is dit te rooskleurig voor vandaag???? ;-)

Stel nou hé, we gaan deraan…

Onze club gaat failliet, geen bespeler meer van het stadion. De gemeente zit met het stadion in hun maag. Kan er dan niet gewoon besloten worden om (het zij in de 3e,4e,5e,6e divisie weet ik het.) opnieuw te beginnen en de gemeente een nog lager bod te doen op het stadion als de 10 milj. die er nu is geboden? Wat zou de gemeente kunnen vragen aan een “nieuw” opgerichte club die dat te dure stadion wilt kopen?

Ik zou er bijna vrede mee hebben als dit scenario zich gaat aandoen. Lekker onder de oude naam FC Den Haag verder in de laagste divisie en met gericht investeren terug omhoog promoveren á la Rangers. Ik denk dat als je de naam FC Den Haag weer aan gaat nemen dat er kwa supporters niet veel verloren gaat in vergelijking met wat er nu nog komt. Het zou dood en doodzonde zijn van de 116-jarige historie begrijp me niet verkeerd maar een stad als Den Haag zonder Profclub wil, en kán ik me gewoon niet voorstellen. We zijn geen Veendam, Haarlem, Apeldoorn of Roosendaal kom op zeg.


Offtopic:

Ik vind het uiterst opmerkelijk dat “we” vroeger elk treinstation sloopte, uitbraken in uitvakken, bestuurders bedreigde en ons eigen stadion in de fik zette (niet dat ik dit alle goedkeur laat dat duidelijk zijn) en “we” nu zonder enige vorm van “actie” onze club kapot laten gaan door een stel politici met 0 binding met de stad laat staan de club!

Wat ik niet begrijp en misschien iemand die het mij kan uitleggen ookal zitten de v.Steenis, Reizigers, Reijntjesen en de Boers van deze wereld er compleet voor zichzelf wat gaat het helpen om hun de laan uit te sturen? Het gaat toch om de groep Lentze die de gronden rondom het stadion willen kopen met het stadion en club als mooie bijkomstigheid (macht/aanzien)

Met het wegsturen van de koppen van jut gaat de gemeenteraad toch niet ineens akkoord met het verkopen van het stadion en de gronden voor een grijpstuiver?(het huidige bod)

Alles om maar de publieke opinie te beïnvloeden en de aandacht af te leiden van de echte zaken. Wordt kotsmisselijk van al deze vieze spelletjes en hoe de gemeente en het belastinggeld hier onderdeel van is geworden terwijl ze geen partij zijn. Misschien slim maar ik vind het het fatsoen ver voorbij.

opper schreef:

Zo lang de bewijzen niet gedeeld zijn heb ik de indruk dat deze mensen hun functie met de beste bedoelingen uitvoeren. Ze zijn in deze situatie niet te benijden. Dat het lang duurt ben ik eens, maar ik verwacht dat het pas net voor intrekken licentie echt rond komt.

Als deze mensen ECHT met de beste bedoelingen bezig zijn dan had er op verschillende fronten allang doorgepakt moet en kunnen zijn. Maar dat doen ze niet omdat ze OF zich nergens hun handen aan willen branden en de veiligste wijze kiezen wat nooit in het belang van de club is maar puur om zichzelf daarna op de borst te kunnen slaan. En met veilig bedoel ik dezelfde weg qua eigenaar bewandelen ipv een eigenaar die de boel echt wil omgooien. Ik hoop echt dat de bewijzen hun in de oren vliegt op dit moment van schrijven en dat de HSC duidelijk maakt dat wij niet achterlijk zijn. Sterker nog, ik denk dat de gemeente stiekem dit ook prettig vind omdat dan duidelijk word hoe het werkelijk zit allemaal.

Je kan alleen shouten als je bent ingelogd

Dang3r, Aad, pitbull en 117 gasten.

Bekijk de topshouts