Tag: komende

Trending: kalezic achterin centraal waem spits spelers

Toon alle shouts

Tommy schreef:

Is de boel al verkocht dan? Nope.
Dus of het 10 miljoen wordt moet je maar afwachten

Tommy......even wat anders. Finn Dicke 16 jaar. Wordt komende week 17 jaar. Heeft de eerste twee wedstrijden van onder 21 2×90 minuten meegedaan. Als middenvelder. Dat kan er een worden!!

ikke_adofan schreef:

Sorry hoor, ik weet niet van wanneer de taxatie is, maar als dat een paar jaar geleden heeft plaats gevonden dan mogen ze de controller (of wie dan ook de financiële man is) bij de gemeente er ook wel uitgooien. Dat had gewoon afgeschreven moeten worden naar 6 mio...of 8mio whatever.

Overheden schrijven niet af op activa.
Dat is 1 van de grote verschillen tussen overheidsfinanciën en bedrijfsfinanciën.

Wat de gemeente dus in “de boeken heeft staan” heeft niets maken met een reële boekwaarde, laat staan met een marktconforme waarde.

Maar maak dat de dames en heren in de gemeenteraad maar eens wijs, die in het geval Amare toevallig allemaal net de andere kant uitkeken, maar nu collectief willen “opkomen voor de burger”.



En zoals Zuidplas al aangaf, zijn er door creatief boekhouden in het IJspaleis miljoenen aan het project “nieuw stadion ADO” gehangen, die daar niets mee te maken hebben.
Waardoor men nu roept dat het stadion voor 40 miljoen in de boeken zou staan.

Echt, 10 miljoen is gelijk aan de huuropbrengst van de komende 15 jaar (misschien zelfs wel 20 jaar) minus de kosten van het onderhoud in die periode.
Dat is in het bedrijfsleven vastgoed een meer dan reëel en dus marktconform bod.

BLEISWIJK-1 schreef:

Kennelijk heeft de partij Lentze een duidelijk beeld wat het stadion waard is. Waarom kan de gemeente dit niet in een korte tijd bepalen? Met de kanttekening dat ze de vraag al even hebben liggen.

Lees het verslag van Lot van Bree ze halen alle kosten erbij vandaar de 10 miljoen te weinig dus een taxateur moet het juiste bedrag bepalen dus komende weken helaas geen oplossing

Bron: Omroep West

Tien miljoen voor ADO-stadion? Haagse politiek heeft zo haar twijfels

Lot van Bree

Vandaag, 07:31
3 minuten leestijd

DEN HAAG - De gemeente Den Haag moet het ADO-stadion voor tien miljoen euro van de hand doen. Alleen dan wil de investeringsgroep van de Haagse vastgoedondernemer Jeroen Lentze en oud-speler Martin Jol de noodlijdende voetbalclub kopen. Maar de gemeenteraad zet vraagtekens bij het bod, dat volgens veel partijen te laag is. `We moeten op onze eigen centen letten`, zegt Tim de Boer van de Haagse Stadspartij.

Lentze/Jol is de afgelopen weken `exclusief` met ADO Den Haag in onderhandeling over de overname van de aandelen van de Chinese grootaandeelhouder United Vansen Sports (UVS). De investeringsgroep wil de club alleen overnemen als de gemeente Den Haag het stadion, het hoofdgebouw, de business club en de parkeerterreinen verkoopt aan ADO. Hiervoor bieden Lentze en Jol tien miljoen euro vrij op naam, zo bleek uit het overnamevoorstel dat in handen is van Omroep West.

Het is een bedrag waarvan de gemeenteraad niet direct blij wordt. `Het is niet genoeg`, zegt Tim de Boer van de Haagse Stadspartij. `De bouw van het stadion heeft de gemeente al veertig miljoen euro gekost. Daarnaast zijn er nog allerlei andere kosten die er in de loop van de jaren bij zijn gekomen. Wij moeten op onze centen letten.`

De gemeente Den Haag heeft de afgelopen jaren rond de zeventig miljoen euro in ADO gestopt. Van dat geld is het stadion gebouwd en zijn er investeringen gedaan en leningen gegeven. Ook is er een bedrag van 12 miljoen euro gegaan naar de aanleg van een calamiteitenroute onder de A4.
`Te laag en te veel vragen`

Ook Daniel Scheper van D66 is niet enthousiast. `Het bedrag is veel te laag`, vindt hij. `Het bod ligt ver onder de marktwaarde.` Het stoort hem dat de gemeente betrokken wordt bij de onderhandelingen tussen commerciële partijen. `Koop de club of koop het niet, maar laat de gemeente buiten de overname deal.`

`Als je naar de bedragen kijkt die de gemeente de afgelopen jaren in de club heeft geïnvesteerd, dan ligt dit bod daar ver onder`, reageert PvdA-raadslid Bulent Aydin. `En natuurlijk is het goed om te weten wat de kopers precies willen. Ook in de toekomst, want met bijvoorbeeld de parkeerplaatsen is veel grond gemoeid. Wat willen ze daarmee? Ik heb nog veel vragen.`
Meer weten

Dat is ook de houding van Maarten De Vuyst van GroenLinks. `Ik ben voorzichtig`, zegt hij. `Ik wil eerst meer weten over bijvoorbeeld de financiële aspecten. Pas dan kan je concluderen wat een realistische prijs is.`

Hart voor Den Haag/Groep de Mos is positiever. `Wij gaan niet over bedragen`, zegt fractievoorzitter Richard de Mos. `Dat is aan een taxateur. Maar wij staan wel open voor de verkoop van het stadion. Onze kritiek is dat de gemeente achterover leunt. Heeft de gemeente het stadion al laten taxeren? Nee is daarop het antwoord. Ze lopen te lanterfanten.`

Het college van burgemeester en wethouders reageert terughoudend op het verzoek om het stadion te verkopen. Maar het college gaat wel onderzoeken wat een eventuele verkoop zou kunnen betekenen. Dat staat in een brief die vrijdag aan de gemeenteraad is gestuurd. `Het college zal de komende periode alle financiële, juridische en planologische aspecten van het verzoek in beeld laten brengen`, schrijft het college. `Dit kost de nodige inspanning en tijd. De uitkomsten van het onderzoek en de daarover te maken afweging zal door het college aan de raad worden voorgelegd.`

tjapi01 schreef:

10 miljoen slaat nergens op maar het kan zijn dat er wordt bedoeld dat er 10 miljoen direct ingelegd wordt en de rest met een hypotheek wordt afbetaald.

10 miljoen staat bedrijfseconomisch gelijk aan de (te hoge) huur voor de komende 14-15 jaar verminderd met het verwachte onderhoud in die periode.

Dat is een zakelijk vastgoed een hele gebruikelijke bepaling van een marktconforme prijs.
Misschien zelfs nog wel aan de hoge kant.

KR96 schreef:

Gaat gewoon om gemeenschapsgeld, lijkt mij nogal wiedes dat alles gewoon de formele regels dient te volgen.

Zeker waar. Echter, de gemeente kan ook wat eisen/voorwaarden stellen. Voor een zacht prijsje verkopen en stellen dat als binnen een X aantal jaren club en stadion doorverkocht wordt, een doorverkooppercentage geclaimd kan worden.
Zo zorgt de gemeente voor continuïteit van de club en dat de club in ieder geval het komende decennium geen gemeenschapsgeld kost. Is nooit eerder voorgekomen en ook wel wat waard.
Misschien te simpel gesteld, maar kan best tot een mooie constructie leiden

James schreef:

Laten we eerst eens afwachten of de overname kan doorgaan. Als daar ook nog eens een overname stadion bij inbegrepen is dan mag je mij op mijn blauwe ogen geloven dat wij eindelijk gaan krijgen wat wij verdienen. Hiermee bedoel ik dat er voldoende budget aanwezig zal zijn voor het opbouwen van een stabiele eredivisie club en zelfs meer

overname met stadion gaat ongeveer 20 miljoen kosten dus uk vermoed dat komende jaren er niet veel in spelers geïnvesteerd gaat worden

marcellino schreef:

Laten we het niet hopen,want als dat zo is hebben we nog steeds niet geleerd dat hardlopers doodlopers zijn.

Mooie toekomst dat word al 40 jaar geroepen
Weet niet of iedereen het door heeft maar we zijn failliet en mede omdat we over gekocht worden kunnen we verder.

Laten we aub met 2 benen op de grond blijven staan ee komen van ver.en liever rustig opbouwen in de kkd dan weer onbezone naar de ere en weer een schuld van miljoenen

ik ben het met je eens komende 2 a 3 jaar KKD en rustig toeleven naar de eredivisie velen zijn het hier niet mee eens maar ik ze niet miljoenen uittrekken voor eredevisie waardige spelers

Waar is Tommy als je hem nodig hebt?

Zie je Tommy.....toch nog een nieuwe speler. En ik verwacht er de komende dagen nog wel een. Ondanks dat we amper geld hebben.

Nieuwsbericht op Club Achter de Duinen:

‘Ook Amerikaanse interesse voor Elia’
De komende weken moet duidelijk worden voor welke club Eljero Elia kiest.
Lees het nieuwsbericht

Je kan alleen shouten als je bent ingelogd

Dang3r en 89 gasten.

Bekijk de topshouts