Tag: vraag

Trending: espn straf data 55 polak periode

Toon alle shouts

Is angstig stil de laatste dagen vanuit ADO, vraag me af wat ze heel de dag doen

Haagse overname kandidaten vanaf het begin tegengewerkt?

Onze bronnen vertellen ons dat de boel voor Jol, HHC en nu Lentze/Jol vanaf het begin is en wordt tegengewerkt door met name Frans van Steenis en Wilbert Stolte.
Dat HSC het bestuur verdenkt van liegen kunnen wij daarom ook zeer begrijpen. Het is jammer dat dat dat niet met bewijzen onderbouwd kon worden.
Ook onze bronnen kunnen niet precies aangeven waarom dit dan gebeurt. Het is allemaal erg schimmig en iedereen voelt aan dat er iets niet klopt. Geen harde bewijzen dus, maar we vinden wel dat we het moeten melden.

Overigens keert ook VANAD nooit terug als kandidaat vanwege onbetrouwbaarheid en liegen van en door de bestuurders van onze club.

Wat is het woord waard van het bestuur aan supporters van ADO Den Haag
Maar goed het bestuur heeft nu aangegeven dat Lentze/Jol de enige overgebleven partij is. Als dat niet zo blijkt te zijn is dat het bewijs dat het inderdaad leugenaars zijn met een verborgen agenda. Het zegt dan ieder geval dat hun woord aan de supporters van de club niets betekent.

Gemeente
We kunnen ons niet voorstellen dat de gemeente ADO Den Haag laat vallen en gaan ervan uit dat zij ook de voordelen van een verkoop en een zelfstandig ADO Den Haag de doorslag laten geven. Het is namelijk eerder gebeurd!

Wilbert Stolte

Een andere vraag is waarom bewezen onbetrouwbaar gebleken en kampioen dubbel declareren Wilbert Stolte nog deel uitmaakt van het bestuur van ADO Den Haag. Wat is de meerwaarde nu nog van de STA, en dus van Wilbert Stolte, als het prioriteitsaandeel toch ingeleverd wordt bij de nieuwe eigenaar?

Je zal maar personeel zijn van ADO Den Haag en ontslag boven het hoofd hebben hangen of je bent reeds ontslagen en je ziet dat nutteloze Wilbert gewoon blijft zitten om zijn centjes op te strijken.

Wilbert zou zich moeten afvragen of zijn aanwezigheid bij ADO Den Haag en zijn inkomsten van ADO Den Haag in het belang zijn van de club.

Wilbert zou de eer aan zichzelf moeten houden maar dat gaat Wilbert nooit doen.

Wilbert zou moeten worden weggestuurd door Frans van Steenis maar dat gaat Frans nooit doen.

Daarom doen wij hier een oproep aan Wilbert Stolte:

Wilbert: OPKRASSEN!!!

James schreef:

Vanuit eerste hand vernomen dat de machtige partijen liever niet Lentze / Jol hebben als overnamepartij. Vraag me niet waarom. Ik als buitenstaander heb wel de plannen van de groep Lentze / Jol gehoord en geloof me of niet, ik werd er vrolijk van en ik geloof best dat HSC deze plannen ook weet en daar toch wel een voorkeur voor hebben. HSC doet goed werk en die verdienen de credits van ons supporters.

James dank voor je bericht. Ik denk dat veel supporters dezelfde voorkeur hebben. Ikzelf heb ook die voorkeur. Dat ze voorlopig op achtergrond blijven vind ik niet leuk maar dat is niet anders. Grote vraag is en blijft wie of wat is groep Jol/Lentze want die 2 hebben geen 15 mio. Bij Cosinus was men heel benieuwd waar die cash nou vandaan komt. Bij Jol/Lentze gaat men er van uit dat het goed zit? Ik heb daar twijfels bij. En wat als er geld bij moet, of een geldschieter er uit wil etc. Bedenk goed deze groep kent elkaar niet en bestaat uit meerdere aandeelhouders met ieder een eigen belang. Kijk naar het collectief binnen de korste keren is er onenigheid of onduidelijkheid rondom de berichten op twitter. Het zal vast oke zijn maar ik ben na die chinees wel ff klaar met vaagheden rondom betalen en geruzie in de club. Daarom wil ik meer van de potentiële kopers weten.
Dat de macht Jol/Lentze niet moet is al even bekend maar allemaal van horen zeggen. Dus daar heb je niks aan. Want iets roepen over de macht is al eerder gedaan...
Emotie zegt bij mij groep jol de ratio gaat er nog niet in mee...

Superfan schreef:

Die laatste zin begrijp ik niet zo goed. Wat bedoel je ermee?
Als je op de hoogte gehouden wil worden van, en mee wil praten over de ontwikkelingen kun je toch niet je vingers in je oren stoppen als je iets niet wil horen? Of bedoel je dat niet?
Ik denk dat het alleen maar aangeeft hoe complex alles is en de machtige partijen op sluwe manier het onderste uit de kan proberen te halen. Maar als het om veel geld gaat wisten we toch dat dat zo gebeurt?
Desalniettemin veel respect voor je goede inzet!

Vanuit eerste hand vernomen dat de machtige partijen liever niet Lentze / Jol hebben als overnamepartij. Vraag me niet waarom. Ik als buitenstaander heb wel de plannen van de groep Lentze / Jol gehoord en geloof me of niet, ik werd er vrolijk van en ik geloof best dat HSC deze plannen ook weet en daar toch wel een voorkeur voor hebben. HSC doet goed werk en die verdienen de credits van ons supporters.

Ausputzer schreef:

Het is alweer tijd voor aflevering 214 uit de langlopende drama serie `Achter de duinen`.
Nogmaals moet worden benadrukt dat de gebeurtenissen zijn gedramatiseerd, en iedere gelijkenis met bestaande personen of situaties berust op louter toeval.

Het was al een tijdje onrustig op SBO De Ooievaar en hoofdmeester Jan wist niet wat hij er mee aan moest. Voor hem lag een brief van de schoolinspectie. Jan wist dat het eraan zat te komen, maar nu hij het zo zwart op wit zag staan, werd de situatie weer pijnlijk duidelijk.

Er moest binnen een maand 5 kuub zand in de zandbak worden gestort. Zo niet, dan zou de inspectie de zandbak sluiten. En een gesloten zandbak, dat wist de Jan zeker, ging nooit meer open. Verdorie! Net nu een nieuwe groep kleuters begonnen waren aan een nieuw zandkasteel met het laatste restje zand dat door ijverige juffen en meesters in een hoekje bij elkaar was geveegd.

Snel handelen was gewenst in deze kwestie, maar besluiten op de Ooievaar werden zorgvuldig genomen en belangen gewetensvol afgewogen. Meester Jan was er nog niet uit.

Meester Richard, op het schoolplein bekend als een echte doorpakker, vond dat De Ooievaar niet moest zeuren en gewoon die 5 kuub voor zijn rekening moest nemen. De kleuters hadden gewoon recht op dat zand! Maar meester Robert had hem eraan herinnerd dat de bouw van een podium voor de eindmusical lelijk in de papieren was gelopen en dat je de vrijwillige ouderbijdrage maar één keer kan uitgeven.

Natuurlijk waren er ouders geweest die hulp hadden aangeboden. Want zo gaat dat op de Ooievaar. Vaders Martin en Jeroen hadden beloofd die 5 kuub wel uit hun eigen tuin te scheppen. Maar toen meester Jan een keer na schooltijd langs hun tuin fietste, zag hij vooral stenen liggen. En dat de zandbak door hun zand dus ook hun zandbak zou worden klonk wel een soort van logisch, maar meester Jan twijfelde of het schoolbestuur hierin mee zou gaan. De zandbak had immers in de loop der jaren klauwen met geld gekost. Hoeveel, dat wist Jan ook niet precies. Misschien toch eens een keertje uitzoeken...

Vader Anton beweerde dat er 20 kuub duits kwaliteitszand voor het grijpen lag op een grote hoop in Utrecht, en kon hij zo een kiepauto het schoolplein op laten rijden om de zandbak te vullen. Dat had hij al eerder verzekerd. Maar Jan, die voor de Ooievaar hoofdonderwijzer was geweest op een school in Utrecht, had die hoop daar nooit zien liggen. Dus of je daarop kon rekenen...

Meester Jan zuchtte. Wat was het jammer dat Vader Wang, bedrijfsleider van de plaatselijke `All you can Wok` vestiging, de sponsoring van de zandbak plotsklaps had stopgezet. Vorig jaar nog had hij bij het 10-minuten gesprek plechtig beloofd dat het zand er zou komen. Maar de kinderen van Wang waren in de zomervakantie opeens van school gehaald en het Wok-restaurant stond te koop.

Even had meester Jan weer hoop gekregen. Dat was toen vader Zhou beloofde zich over de zandbak te ontfermen. Hij had het zand ook niet, maar wist wel hoe hij eraan kon komen. Het was nog een flinke rel geworden op de Ooievaar toen bleek dat hij het plan had opgevat om iedere kleuter te vragen een emmertje zand van huis mee te nemen om zo de zandbak te vullen.

Meester Jan besloot voorlopig niets meer te zeggen over de zandbak. En misschien was het maar beter als deze werd gesloten. Bovendien... als bij de eindmusical de ouders tot tranen waren geroerd door een daverende voorstelling, was iedereen die hele zandbak vast alweer vergeten.

Merci weer een beetje lach op mijn gezicht na je mooie verhaal.

Soms hè vraag ik mezelf weleens af waarom ben ik ooit verliefd geworden op mijn voetbalclub.
Maar de kleine momenten doen het hem. Dat kan nooit opwegen tegen supporter zijn van een zgn. Topclub.

Hopelijk komt het allemaal weer op zijn pootjes terecht, ook deze keer weer.
Maandagavond naar de Herdgang. Ook weer een nieuwe belevenis in het leven van een Den Haag supporter.

BLEISWIJK-1 schreef:

Waarde ADO stadion. Verkoopprijs. Incl.stadion, hoofdgebouw, buisiness club en drie parkeerplaatsen.

Pajam <5 miljoen
Langepino 9 miljoen
Haagshart 9,8 miljoen
Haagse Haas 10 miljoen
Rob2002 11 miljoen
JB 11 miljoen
Bolskie 11,3 miljoen
JanJazz37 11,5 miljoen
Red 11,75 miljoen
BigMac 12,4 miljoen
Kaos 12,5 miljoen
BLEISWIJK-1 13 miljoen
rh_vakm 13,5 miljoen
Stevie 13,6 miljoen
GroenGeelHart070 13,75 miljoen
Ronaldo 14 miljoen
FFL 14,5 miljoen
Superfc 14,5 miljoen
Pepmans 14,6 miljoen
Dhfcdh 14,8 miljoen
ADODENHAAG 15 miljoen
fcdh_inside 15 miljoen
Dennis72 15,1 miljoen
langnek 15,2 miljoen
Charder 15,3 miljoen
Madmax 15,5 miljoen
BuurmanBrutus 16 miljoen
Edwin 16,2 miljoen
Kees 16,8 miljoen
Lellow 17 miljoen
Purnie&pino 17 miljoen
Johannes 17,2 miljoen
Pitbull 17,5 miljoen
keesvld 17,8 miljoen
Superjantje 18 miljoen
Jajoh 18 miljoen
Aad 18 miljoen
Dirk 18,2 miljoen
Jamesjones 18,5 miljoen
Teeg070 18,8 miljoen
Ghostdrift 19 miljoen
MikeDH 19,5 miljoen
Ceessie 20 miljoen
rd.. 20,2 miljoen
Opper 20,5 miljoen
ADOZoetermeer 21 miljoen
Wie zijn wij 21,5 miljoen
ikke_adofan 22,2 miljoen
boppe 22,5 miljoen
Bleek 23 miljoen
daveadodh 24 miljoen
DHFC070 25 miljoen
Haagse(!) Student 26 miljoen
Peter87 27 miljoen
slash070 29,8 miljoen
Erik070 30 miljoen
Max 30,1 miljoen
Puht 32 miljoen taxatiewaarde
Kojak1 37,5 miljoen
James 40 miljoen

Wie o wie is de beste taxateur op de box?

Denk dat je eerder een vraag kan stellen hoeveel wil hhc betalen kan me niet voorstellen dat dat meer dan 15 miljoen is

JB schreef:

Precies.

En er is ook nog zoiets als de grondprijzenbrief van de gemeente.
Daarin staan de normbedragen en normberekeningen in vastgelegd.

Nu weet ik wel dat het huidige college niet zo van de regeltjes is als er bevriende zakken gevuld moeten worden, maar uiteindelijk zullen ze toch aan hun eigen spelregels moeten houden.

Bij het bepalen van de marktwaarde wordt aangesloten bij de International Valuation Standards (IVS). De meest gebruikte methoden hierbij zijn de comparatieve (vergelijkende) methode en de inkomstenmethode zoals de BAR/NAR14 methode en de DCF15 methode.

Overigens zou ook de residuele methode nog toegepast kunnen worden.
Al naar gelang wat de gemeente voor het betreffende project het beste uitkomt.

De vergelijkende methode:
Gelredome - stadion aan de rand van de stad en een bedrijventerrein met directe aansluiting op de snelwegen en goede weg- en OV verbindingen met de stad.
Wel een stukje groter en door het dak en de wel aanwezige evenementenvoorzieningen een stuk rendabeler.
Verkocht voor 13,75 miljoen euro.

De inkomstenmethode of DCF
Netto contante waarde van de huuropbrengsten van de komende x jaar, minus de kosten voor noodzakelijk onderhoud.
15 jaar is hierbij heel gebruikelijk voor bedrijfsvastgoed, wat dit volgens de gemeente kennelijk is.
Want voor sportaccommodaties geldt een vaste grondprijs van €50.

15 jaar x (1.000.000 huur - 200.000 onderhoud)
rente zakelijk verkeer zeg 3%
NCW = 9.550.000

Gezien deze 2 opties zal de gemeente wel grijpen naar de residuele methode, waarbij de waarde van de grond wordt bepaald door de opbrengst van het nieuw te bouwen vastgoed min de bouwkosten en de kosten voor bouwrijp maken en saneren.

In geval van het stadion moeten ook de kosten van het slopen van het stadion nog van de waarde af.

Dus de snelle vastgoedjongens die bedragen tussen €400 en €600 per m2 noemen (op basis van mega-hoogbouw 150+m, wat waarschijnlijk niet eens mag), vergeten even dit hele "voortraject" aan kosten, die nog van hun bruto-opbrengst af moet om tot de reële waarde te komen.
Dat doen ze namelijk ook als ze hun eigen provisie berekenen.

Vraag is beseffen ze dat bij de gemeente ook?
Er is weinig draagvlak voor ado bij de gemeente.
En zo slim.schat ik ze ook niet in

Ik vind de sfeer op de box met " de beste taxateur van de box" wel prima. Bevalt me wel.
Hoewel ik verwacht dat alle shouters nu een rondje rondom het stadion maken om te kijken of ze hun juiste prijs hebben afgegeven toch nog een vraag.
Dat gesprek van gisteren komt daar nou verslag van?
De witte rook waar we (althans ik in ieder geval) op hopen zal nog wel even duren. Als er maar een partij over is, groep Jol, zal alles afhangen van de gemeente. Fasten youre seatbelts. Partij politiek etc. Gelukkig bijna weekend!

gillah schreef:

“Aan deze interesse hebben Lentze en Jol de harde voorwaarde gekoppeld dat de gemeente Den Haag zowel het stadion als de terreinen P1, P2 en P3 aan hen verkoopt.”

En dit standpunt vind ik gek. Want als het hun echt om de lasten van de club zou gaan, dan zou het kopen van het stadion en daarnaast blijven huren van de parkeerterreinen (ongeveer een ton op jaarbasis, waar ook inkomsten tegenover staan) ook bespreekbaar moeten zijn.

^ Ondergesneeuwd door de taxatierapporten, maar wel een interessante vraag (vind ik)

JB schreef:

11 miljoen

Aangezien de taxatie hoger moet zijn dan de 10 miljoen die op basis van een voor bestaand bedrijfsvastgoed ( huur minus onderhoud voor de komende 15 jaar) heel redelijk is.

En gezien de 13,75 miljoen voor het GelreDome ook zeker marktconform

Zaten er bij de deal van het GelreDome, Afas Stadion en Nac stadion ook 10.000en m2 extra gronden bij?

Waag dat te betwijfelen maar ken de deals niet. De grond vertegenwoordig by far de meeste waarde en niet het stadion. Dus vraag me af in hoeverre de vergelijking getrokken kan worden met andere stadion deals.

Je kan alleen shouten als je bent ingelogd

Momenteel geen shouters online en 220 gasten.

Bekijk de topshouts