Tag: miljoen

Toon alle shouts

BLEISWIJK-1 schreef:

Ik ben benieuwd of je bij een gelijk rekensommetje voor het AZ stadion tot dezelfde conclusie komt? Daar is 15 miljoen voor betaald. Terwijl dit stadion niet veel ouder was. En groter en mooier is, dan ons stadion.

Ik ben oprecht benieuwd hoe je dit dan ook kan verklaren.

Zelf denk ik dat het stadion zeker niet veel meer waard is dan 10 miljoen. Vergeleken ook met andere verkochte stadions in Nederland.

Ben niet bekend met de situatie rondom het AZ stadion zie alleen dat dat 38 miljoen heeft gekost in vergelijking met de 27 miljoen bij ons. Weet niet hoeveel huur daar betaald wordt, hoelang er al huur betaald wordt, wat eigendom is/was van de gemeente Alkmaar etc.

Als we Woerts moeten geloven is het stadion getaxeerd op 6 miljoen. Dan blijft er nog 4 miljoen over voor 1000en m2 aan grond. Blijft een schrijntje ookal kan je er geen woningbouw opzetten. Bouw goedkoop een DC en verkoop of verhuur dit door en de investering van 4 miljoen kan een nulletje achter bij wijze van spreken. (minus bouwkosten 10 a 20 miljoen)

DHFC070 schreef:

Bedankt voor de shout Jean Paul geeft wel wat meer duidelijkheid.
Jammer dat dit soort info en transparantie volledig ontbreekt bij alles en iedereen behalve bij Vanad destijds.

Koop constructie voor het stadion en dit dan rechtstreeks onder de NV laten vallen is een verkapte gift van 6 miljoen + 7 ton besparing jaarlijks. Klinkt natuurlijk heel mooi en dat ze er dan buiten met gronden zelf aan verdienen heb ik geen enkel probleem mee. Zoals ik al eerder zei moet je win-win situaties creëren iets wat Scheringa en vd Kallen uitstekend doorhadden en hebben uitgevoerd, met allerlei BVtjes waar ze in zaten en die dan in natura dingen laten doen voor de club.

Alleen de 10 miljoen voor het stadion, wat zo`n 27 miljoen heeft gekost en pas zo`n 14 jaar huurinkomsten hebben opgeleverd, is natuurlijk een schrijntje en eigenlijk belachelijk. Helemaal als er ook nog 1000en m2 grond bij komen kijken. Grond op zo`n industrieterrein in Zuid Holland doet al gauw zo`n €600 de m2.

Alles leuk en wel maar het is natuurlijk niet heel realistisch dat de gemeente zo`n groot verlies gaat pakken. Dan kunnen ze nog beter 12 jaar moeten afschrijven en de gronden er omheen houden.

Ik ben benieuwd of je bij een gelijk rekensommetje voor het AZ stadion tot dezelfde conclusie komt? Daar is 15 miljoen voor betaald. Terwijl dit stadion niet veel ouder was. En groter en mooier is, dan ons stadion.

Ik ben oprecht benieuwd hoe je dit dan ook kan verklaren.

Zelf denk ik dat het stadion zeker niet veel meer waard is dan 10 miljoen. Vergeleken ook met andere verkochte stadions in Nederland.

Bedankt voor de shout Jean Paul geeft wel wat meer duidelijkheid.
Jammer dat dit soort info en transparantie volledig ontbreekt bij alles en iedereen behalve bij Vanad destijds.

Koop constructie voor het stadion en dit dan rechtstreeks onder de NV laten vallen is een verkapte gift van 6 miljoen + 7 ton besparing jaarlijks. Klinkt natuurlijk heel mooi en dat ze er dan buiten met gronden zelf aan verdienen heb ik geen enkel probleem mee. Zoals ik al eerder zei moet je win-win situaties creëren iets wat Scheringa en vd Kallen uitstekend doorhadden en hebben uitgevoerd, met allerlei BVtjes waar ze in zaten en die dan in natura dingen laten doen voor de club.

Alleen de 10 miljoen voor het stadion, wat zo`n 27 miljoen heeft gekost en pas zo`n 14 jaar huurinkomsten hebben opgeleverd, is natuurlijk een schrijntje en eigenlijk belachelijk. Helemaal als er ook nog 1000en m2 grond bij komen kijken. Grond op zo`n industrieterrein in Zuid Holland doet al gauw zo`n €600 de m2.

Alles leuk en wel maar het is natuurlijk niet heel realistisch dat de gemeente zo`n groot verlies gaat pakken. Dan kunnen ze nog beter 12 jaar moeten afschrijven en de gronden er omheen houden.

Aad schreef:

Dan is het in ieder geval duidelijk dat degenen die Lentze als "vastgoedmannetje" wegzetten wat te simpel dachten. Nu maar hopen dat Lentze niet te strak vasthoudt aan die 10mio want dat gaat de gemeente dus never nooit niet doen.

Dat vastgoedmannetje komt naar boven in die 10 miljoen die je noemt

Jean Paul schreef:

Mannen en vrouwen,
Er is veel in de pers gekomen mbt verkoop stadion.

Hieronder de correcte informatie:
Voor wat betreft de koop van het stadion.
Bij aanvang was ingezet op huursverlaging + optie tot koop. Toen bleek dat huursverlaging absoluut niet mogelijk was, is de koop van het stadion naar boven gekomen.
In tegenstelling tot wat de pers (om welke reden danook) naar buiten heeft gebracht, zal het stadion worden gekocht en in de NV vallen. Daardoor flinke stap voorwaarts in Eigen Vermogen van de club!
Daarnaast zit er een kettingbeding op wat inhoudt dat de NV ADO Den Haag het stadion nooit kan verkopen zonder toestemming van de gemeente.
Bij verkoop stadion zullen de jaarlijkse kosten van 1,3 miljoen (huur) naar uiteindelijk 2 ton gaan. Kortom….de club zal er - los van alle andere kosten om op nul uit te komen (miljoenen) echt op vooruit gaan!

Maar hoe staat de gemeente erin dan ? Want voor 10 miljoen verkopen ze het toch nooit ?

Mannen en vrouwen,
Er is veel in de pers gekomen mbt verkoop stadion.

Hieronder de correcte informatie:
Voor wat betreft de koop van het stadion.
Bij aanvang was ingezet op huursverlaging + optie tot koop. Toen bleek dat huursverlaging absoluut niet mogelijk was, is de koop van het stadion naar boven gekomen.
In tegenstelling tot wat de pers (om welke reden danook) naar buiten heeft gebracht, zal het stadion worden gekocht en in de NV vallen. Daardoor flinke stap voorwaarts in Eigen Vermogen van de club!
Daarnaast zit er een kettingbeding op wat inhoudt dat de NV ADO Den Haag het stadion nooit kan verkopen zonder toestemming van de gemeente.
Bij verkoop stadion zullen de jaarlijkse kosten van 1,3 miljoen (huur) naar uiteindelijk 2 ton gaan. Kortom….de club zal er - los van alle andere kosten om op nul uit te komen (miljoenen) echt op vooruit gaan!

Langebach2 schreef:

Als het iemand is die direct kan aftikken, zonder verdere eisen zoals stadion dan moet je dat doen.
Is niet waarschijnlijk maar je moet nu niet op 1 paard wedden.

Straks gaat het om een paar miljoen mis tav stadion en is de club echt failliet.

Wie kan je nou serieuzer nemen dan Lentze/Jol?
Ze zijn bereid om er 15 miljoen in te stoppen
Om mee te beginen

ghostdrift schreef:

Misschien komt Kees morgen bij het stadion en tikt hij even af 🤣🤣🤣🤣 jij denkt echt dat zomaar iemand even 10 miljoen op tafel legt

Tien, twintig of misschien wel dertig miljoen is niet van belang qua hoogte van het bedrag. Dat soort bedragen krijgt de groep Lentze/Jol en met behulp van andere investeerders ook wel op tafel. Gaat om Vastgoed en daar is altijd veel, heel veel mogelijk. En zeker met buitenlandse investeringsmaatschappijen op de achtergrond.

Van belang is het rendement en dus wat stadion en omgeving werkelijk waard is.

Overigens werd Hamdi ook nog ff door Brood in de schijnwerpers gezet. Verbaast me niets als hij terugkeert indien Jol en cs. de club kopen. Prima.

grijze gek schreef:

Denk dat Ed Maas op de achtergrond ook nog een rol speelt, stadion erbij en hup evenementen organiseren in en rond om het stadion........Hatseflats

Jaa daarom willen ze maar 10 miljoen voor het stadion betalen 🤣

Langebach2 schreef:

Als het iemand is die direct kan aftikken, zonder verdere eisen zoals stadion dan moet je dat doen.
Is niet waarschijnlijk maar je moet nu niet op 1 paard wedden.

Straks gaat het om een paar miljoen mis tav stadion en is de club echt failliet.

Misschien komt Kees morgen bij het stadion en tikt hij even af 🤣🤣🤣🤣 jij denkt echt dat zomaar iemand even 10 miljoen op tafel legt

Je kan alleen shouten als je bent ingelogd

Momenteel geen shouters online en 252 gasten.

Bekijk de topshouts